Prix du m² à
Bona (58)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bona et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 046 €/m²
962 €/m² 1 129 €/m²
Appartement
5 070 €/m²
4 732 €/m² 5 171 €/m²
Maison
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Bona se remettent à grimper. Le prix moyen est passé de 788 €/m² en 2018 à 768 €/m² en 2021, puis à 3 030 €/m² en 2023. Cette municipalité faisait partie des plus dynamiques du département de la Nièvre, le prix au m² moyen au niveau du département n'ayant grimpé que de 17,94 % sur 2 ans.
Bona se trouve dans la Nièvre (58). Elle est une localité de la région Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, sa population se chiffrait à 297 habitants. En termes de population, cette municipalité occupait donc la 116e position au sein des municipalités du département de la Nièvre. Les propriétaires étaient les plus nombreux (88,5 %). Le parc immobilier était composé à 99,5 % de maisons, un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux n'atteignait que 78,1 %. La moyenne d'âge des habitants est de 48 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
En décembre 2023, la valeur foncière d'un appartement à vendre à Bona était en moyenne de 5 120 €/m², et variait entre 4 785 et 6 999 €/m². Le prix au m² moyen d'un appartement s'est accru sur les 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 5 070 € en 2022 à 5 120 € en 2023.
Quant aux maisons à vendre au sein de la localité, leur prix au m² pouvait osciller de 941 à 941 €. En moyenne, il s'élevait à 941 €. Le prix moyen au m² d'une maison s'est accru de 21,58 % en l'espace de 1 an.
À Bona, la taxe foncière moyenne s'élevait à 368 €, soit un prorata de 184 euros pour un emménagement au mois de juin.
Nièvre (58)
1 142 €/m²
0 €/m²
340
Nièvre (58)
0 €/m²
0 €/m²
55
Nièvre (58)
373 €/m²
0 €/m²
170
Nièvre (58)
994 €/m²
0 €/m²
181
Nièvre (58)
962 €/m²
0 €/m²
415
Nièvre (58)
0 €/m²
0 €/m²
84
Nièvre (58)
953 €/m²
0 €/m²
303
Outre le prix de votre bien, attendez-vous à des frais annexes tels que le coût de la rénovation du bien, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
116 003€
112 920€ d’achat
3 083€ de frais
À Bona, tablez sur 116 003 € d'investissement si vous comptez acquérir une maison neuve de 120 m² : 112 920 euros pour l'achat de votre bien, ainsi qu'environ 3 083 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 1 360 € correspondent aux débours. 902 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 820 € sont perçus par les pouvoirs publics sous forme d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
121 840€
112 920€ d’achat
8 920€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour acheter une maison de 6 pièces est de 121 840 euros, comportant 112 920 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire de 8 920 euros, dont 1 360 € de frais de débours, 902 € d'émoluments du notaire et 6 658 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 368€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur une enveloppe d'environ 144 000 € pour une rénovation lourde des 6 pièces de votre maison à Bona. Le budget se situera plutôt autour de 28 800 euros pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour recourir aux services d'une entreprise pour votre déménagement est fonction de la distance à parcourir depuis votre ancien logement jusqu'à votre nouvelle maison. Le coût d'un tel service se chiffre en général autour de 1 000 euros si vous déménagez dans la même ville, et 2 100 € si vous habitez à environ 600 kilomètres de distance de Bona.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Bona se remettent à grimper. Le prix moyen est passé de 788 €/m² en 2018 à 768 €/m² en 2021, puis à 3 030 €/m² en 2023. Cette municipalité faisait partie des plus dynamiques du département de la Nièvre, le prix au m² moyen au niveau du département n'ayant grimpé que de 17,94 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont connu un fort accroissement sur les 2 dernières années à Bona. Le prix au m² moyen a enregistré une inflation de 294,53 %, tandis que le loyer au m² moyen est passé de 7 €/mois à 9 €/mois.
Si vous envisagez d'investir dans l'immobilier à l'échelle de la municipalité, sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 0,5 % des domiciles, et que les locataires constituaient 11,5 % des habitants.
Estimer l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier n'est pas si simple. Les perspectives à long terme, la législation ou encore les taux d'imposition ne sont que certains des paramètres à avoir en tête. Avec son expérience et son expertise, votre agence immobilière ORPI est l'interlocutrice idéale si vous voulez plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Bona.