Prix du m² à
Billy-Chevannes (58)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Billy-Chevannes et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 142 €/m²
403 €/m² 1 315 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Billy-Chevannes s'accroît de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 122 € en 2018 à 398 € en 2021, puis à 1 129 € en 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette localité se plaçait en 16e position dans le département de la Nièvre, puisque le prix au m² moyen au niveau du département ne s'est accru que de 17,94 % sur 2 ans.
Maison
4 pièces 130 m2
Billy-Chevannes
Billy-Chevannes se trouve dans la Nièvre. Elle compte parmi les municipalités de la région Bourgogne-Franche-Comté. Sa population était estimée à 297 habitants en 2020. Au sein du département de la Nièvre, cette localité se plaçait donc au 116e rang en ce qui concerne la population. On observait 85,1 % de propriétaires. 99,5 % des domiciles étaient des maisons, tandis qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'atteignait que 78,1 %. La moyenne d'âge des habitants s'élève à 41 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
L'immobilier de Billy-Chevannes est plutôt stable, avec sur 2022 3 biens vendus, soit -4 ventes comparé à 2021.
En décembre 2023, le prix d'une maison à vendre à Billy-Chevannes s'élevait en moyenne à 1 129 €/m², et pouvait osciller entre 362 et 1 331 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a enregistré une diminution de 27,67 % depuis 2022.
À Billy-Chevannes, les impôts locaux moyens s'élevaient à 450 euros. Toutefois, si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin le prorata à payer atteignait 225 €.
Nièvre (58)
1 046 €/m²
5 070 €/m²
311
Nièvre (58)
0 €/m²
0 €/m²
65
Nièvre (58)
1 270 €/m²
0 €/m²
84
Nièvre (58)
758 €/m²
0 €/m²
609
Nièvre (58)
773 €/m²
0 €/m²
1 286
Nièvre (58)
994 €/m²
0 €/m²
181
Nièvre (58)
953 €/m²
0 €/m²
303
En dehors du prix de vente de votre bien, vous devez inclure dans vos dépenses des frais annexes tels que le déménagement, les frais de rénovation du bien, ou encore le notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
104 520€
101 610€ d’achat
2 910€ de frais
Pour acquérir une maison de 90 m² neuve à Billy-Chevannes, tablez sur 104 520 euros d'investissement : 101 610 € pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 2 910 euros. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce chiffre, les émoluments du notaire 812 €, et les impôts 738 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
109 773€
101 610€ d’achat
8 163€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour l'achat d'une maison de 4 pièces s'élève à 109 773 euros. Comptez en effet 101 610 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront environ 8 163 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, les débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 812 € et les taxes pour 5 991 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 450€ d’impôts locaux
Vous prévoyez de procéder à une rénovation légère des 4 pièces de votre maison à Billy-Chevannes ? Dans ce cas, vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 44 100 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à une entreprise constitue un coût supplémentaire, mais facilite votre changement d'adresse. Vous devez prévoir 1 550 euros si vous vous trouvez dans un rayon de 400 km autour de Billy-Chevannes, et 1 900 € si vous habitez à 600 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Billy-Chevannes s'accroît de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 122 € en 2018 à 398 € en 2021, puis à 1 129 € en 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette localité se plaçait en 16e position dans le département de la Nièvre, puisque le prix au m² moyen au niveau du département ne s'est accru que de 17,94 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont enregistré un fort accroissement depuis 2021 à Billy-Chevannes. Le prix au m² moyen a augmenté de 183,67 %, pendant que le loyer moyen au m² connaissait une augmentation de 14,29 %.
Si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à l'échelle de la localité, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 14,9 % des habitants, et que les appartements constituaient 0,5 % des logements.
Pour mesurer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier, sa qualité de vie et son offre éducative, mais aussi les perspectives à long ou moyen terme ou la dynamique du marché sont autant d'éléments à considérer. Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Billy-Chevannes, prenez rdv dès à présent avec votre agence ORPI !