Prix du m² à
Lanquetot (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Lanquetot et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 038 €/m²
1 505 €/m² 2 574 €/m²
Maison
8 €/m²
7 €/m² 9 €/m²
Appartement
12 €/m²
12 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Lanquetot n'ont pas cessé de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a fortement augmenté depuis 5 ans, avec + 19,27 % entre 2018 et 2023, néanmoins sa progression a tendance à s'atténuer, avec un accroissement de 7,16 % en l'espace de 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait le 324e rang au sein des localités du département de la Seine-Maritime, le prix moyen à l'échelle du département n'ayant grimpé que de 4,94 % sur 2 ans.
Lanquetot compte parmi les localités de la Seine-Maritime (76). Elle dépend de la région Normandie. En 2020, la municipalité enregistrait une population de 1 156 habitants, ce qui la place au 154e rang au sein du département de la Seine-Maritime. Les propriétaires étaient les plus nombreux (84,6 %). 99,6 % des habitations étaient des maisons, un taux supérieur à celui du département où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 55,6 %. On y rencontre une population dynamique, dont la moyenne d'âge atteint 40 ans.
Maison
75%
Appartement
25%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Le marché de l'immobilier subit un ralentissement à Lanquetot avec 11 biens vendus sur 2022 (soit 12 ventes de moins qu'en 2021).
À Lanquetot, les maisons à vendre avaient un prix au m² moyen de 2 080 € en décembre 2023. Il fluctuait de 1 510 à 2 548 €. Le prix moyen au m² d'une maison a baissé en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 2 096 € en 2022 à 2 080 € en 2023.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 506 euros à Lanquetot. Par conséquent, si vous deveniez propriétaire au mois de juin, le montant à régler atteignait 253 €.
Seine-Maritime (76)
2 008 €/m²
0 €/m²
667
Seine-Maritime (76)
1 508 €/m²
1 345 €/m²
11 679
Seine-Maritime (76)
2 046 €/m²
0 €/m²
599
Seine-Maritime (76)
1 746 €/m²
2 590 €/m²
3 133
Seine-Maritime (76)
1 997 €/m²
0 €/m²
503
Notez que le coût d'un achat immobilier n'est pas seulement constitué du prix du bien en lui-même. Votre budget doit également inclure des frais annexes tels que la rénovation du bien, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
254 768€
249 600€ d’achat
5 168€ de frais
Pour acheter une maison de 6 pièces dans le neuf à Lanquetot, vous devez prévoir un investissement global de 254 768 euros, comportant 249 600 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire de 5 168 €, dont 1 994 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 1 814 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
267 671€
249 600€ d’achat
18 071€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés s'élève à 267 671 euros. Tablez en effet sur 249 600 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter 18 071 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 1 994 € de ce montant, les taxes 14 717 €, et les débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 506€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur un budget d'environ 28 800 euros pour un relooking des 6 pièces de votre maison à Lanquetot. L'enveloppe peut grimper jusqu'à 144 000 € pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels représentera un budget d'environ 1 200 euros si vous vous trouvez dans un rayon de 100 kilomètres autour de Lanquetot. Pour un déménagement sur une distance de 1 000 km, vous devez prévoir une enveloppe de 2 800 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Lanquetot n'ont pas cessé de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a fortement augmenté depuis 5 ans, avec + 19,27 % entre 2018 et 2023, néanmoins sa progression a tendance à s'atténuer, avec un accroissement de 7,16 % en l'espace de 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait le 324e rang au sein des localités du département de la Seine-Maritime, le prix moyen à l'échelle du département n'ayant grimpé que de 4,94 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le loyer au m² moyen a connu une diminution de 8,33 %. Quant au prix moyen, il est passé de 1 941 €/m² à 2 080 €/m².
Si vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Lanquetot, sachez qu'en 2020, 15 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que 0,2 % des logements étaient des appartements.
Estimer l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas chose facile. Cela implique d'avoir une implantation dans la vie locale et une compréhension d'un certain nombre de critères. Pour plus d'informations sur l'attractivité de Lanquetot sur le plan de l'investissement immobilier, prenez rendez-vous dès maintenant avec votre agence ORPI !