Prix du m² à
Saint-Antoine-la-Forêt (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Antoine-la-Forêt et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 151 €/m²
1 529 €/m² 2 360 €/m²
Appartement
1 182 €/m²
1 182 €/m² 1 182 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Saint-Antoine-la-Forêt chutent de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 488 € en 2018 à 2 098 € en 2021, puis à 1 434 € en 2023. Cette localité figurait parmi les moins dynamiques du département de la Seine-Maritime, le prix moyen au niveau du département ayant augmenté de 4,94 % sur 2 ans.
Située dans l'agglomération de Saint-Nicolas-de-la-Taille, Saint-Antoine-la-Forêt est localisée dans le département de la Seine-Maritime, en Normandie. En 2020, sa population totale s'élevait à 1 093 habitants, ce qui la place à la 165e position parmi les municipalités du département de la Seine-Maritime. On comptait 88,5 % de propriétaires. Les maisons constituaient 97,2 % du parc immobilier, alors qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 55,6 % des habitations disponibles. On y observe des habitants dynamiques, dont l'âge moyen atteint 37 ans.
Maison
72%
Appartement
28%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut remarquer que l'immobilier saint-antoinais est plutôt stable. En effet, avec 12 biens vendus sur 2022, cela représente -1 vente comparé à 2021.
En décembre 2023, le prix d'un appartement à vendre atteignait 1 182 €/m² en moyenne à Saint-Antoine-la-Forêt, et pouvait fluctuer de 1 182 à 1 182 €/m².
Quant aux maisons à vendre dans la localité, leur prix au m² oscillait entre 1 687 et 1 687 €, et s'élevait en moyenne à 1 687 €. En l'espace de 1 an, le prix au m² moyen d'une maison a enregistré une croissance de 4,59 %.
À Saint-Antoine-la-Forêt, la taxe foncière moyenne était de 664 euros, soit un prorata de 332 € pour un emménagement au mois de juin.
Seine-Maritime (76)
1 508 €/m²
1 345 €/m²
11 679
Seine-Maritime (76)
1 746 €/m²
2 590 €/m²
3 133
Seine-Maritime (76)
1 699 €/m²
1 924 €/m²
8 963
Seine-Maritime (76)
1 835 €/m²
0 €/m²
838
Seine-Maritime (76)
1 710 €/m²
0 €/m²
1 048
Seine-Maritime (76)
1 989 €/m²
0 €/m²
829
Seine-Maritime (76)
2 047 €/m²
0 €/m²
1 489
Notez que le prix de vente du bien en lui-même n'est pas le seul chiffre à retenir. Prévoyez des frais supplémentaires tels que le notaire, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
155 506€
151 830€ d’achat
3 676€ de frais
Si vous prévoyez d'acheter une maison de 90 mètres carrés dans le neuf à Saint-Antoine-la-Forêt, tablez sur un investissement total de 155 506 €, dont 151 830 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez ajouter 3 676 € de frais de notaire, dont 1 360 € de frais de débours, 1 103 € d'impôts et 1 213 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
163 355€
151 830€ d’achat
11 525€ de frais
Vous devez compter 163 355 euros d'investissement pour l'achat d'une maison ancienne de 4 pièces. Comptez en effet 151 830 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent des frais de notaire de 11 525 euros. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux débours. 8 952 € reviennent aux collectivités territoriales et à l'État sous forme de taxes. Pour finir, 1 213 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 664€ d’impôts locaux
Une rénovation légère des 90 mètres carrés de votre maison à Saint-Antoine-la-Forêt représentera une enveloppe d'environ 44 100 €. Le budget ne devrait pas dépasser 21 600 euros pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez confier votre déménagement à des professionnels, vous devez ajouter 900 euros si vous habitez à environ 50 km de distance de Saint-Antoine-la-Forêt, et 1 400 € si vous êtes à 300 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Saint-Antoine-la-Forêt chutent de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 488 € en 2018 à 2 098 € en 2021, puis à 1 434 € en 2023. Cette localité figurait parmi les moins dynamiques du département de la Seine-Maritime, le prix moyen au niveau du département ayant augmenté de 4,94 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le prix au m² moyen a fortement diminué, avec 31,65 % de réduction. Le loyer moyen, quant à lui, a connu une forte augmentation, passant de 6 €/m² par mois à 10 €/m² par mois.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Saint-Antoine-la-Forêt, sachez qu'en 2020, 1,6 % des habitations étaient des appartements, et que les locataires représentaient 11,3 % des habitants.
Pour apprécier l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier, son offre culturelle, sa qualité de vie ou encore la dynamique de son marché sont autant de facteurs à considérer. Grâce à son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous souhaitez plus de détails sur l'attractivité immobilière de Saint-Antoine-la-Forêt.