Prix du m² à
Boissets (78)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Boissets et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 332 €/m²
3 332 €/m² 3 332 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Boissets poursuivent leur accroissement. Le prix moyen au m² a fortement augmenté en 5 ans, avec 65,52 % de hausse depuis 2018, et sa progression a tendance à s'amplifier avec une croissance de 17,91 % entre 2022 et 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 62e rang au sein des localités du département des Yvelines, le prix au m² moyen dans le département n'ayant grimpé que de 1,76 % sur 1 an.
Boissets fait partie des Yvelines (78), en Île-de-France. En 2020, la municipalité comptabilisait 280 habitants. En ce qui concerne la population, cette localité se classait ainsi à la 235e position au sein des municipalités du département des Yvelines. Les propriétaires constituaient 82,1 % des habitants. Les maisons constituaient 91,8 % des habitations, contrairement au reste du département, où elles ne constituaient que 41,5 % des domiciles disponibles. On y rencontre une population dynamique et active, dont l'âge moyen est de 40 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
Sur 2022, 5 biens ont été vendus, soit 1 vente de plus qu'en 2021. Le marché de l'immobilier est donc assez stable à Boissets.
À Boissets, en octobre 2023, les maisons à vendre avaient un prix au m² qui oscillait de 3 332 à 3 332 €, et qui s'élevait en moyenne à 3 332 €. Le prix moyen d'une maison a augmenté de 6,35 % ces 12 derniers mois.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 1 106 euros à Boissets. Ainsi, si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin, le montant à payer était de 553 €.
Eure-et-Loir (28)
3 200 €/m²
2 547 €/m²
832
Yvelines (78)
3 310 €/m²
0 €/m²
347
Yvelines (78)
2 527 €/m²
0 €/m²
548
Eure-et-Loir (28)
2 641 €/m²
3 033 €/m²
953
Yvelines (78)
2 831 €/m²
0 €/m²
540
Soyez conscients qu'en cas d'achat, des frais annexes tels que le notaire, le coût de la rénovation, ou encore les frais de déménagement s'ajoutent au prix du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
407 300€
399 840€ d’achat
7 460€ de frais
À Boissets, vous devrez tabler sur 407 300 euros d'investissement pour l'acquisition d'une maison neuve de 120 mètres carrés. Aux 399 840 € pour l'acquisition de votre bien, vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 7 460 €. Ce chiffre se décompose en 3 195 € d'émoluments du notaire, 2 905 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
427 970€
399 840€ d’achat
28 130€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total si vous comptez acquérir une maison de 6 pièces est de 427 970 euros, comportant 399 840 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 28 130 euros, au sein desquels on retrouve 3 195 € d'émoluments du notaire, 23 576 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 1 106€ d’impôts locaux
Les 6 pièces de votre maison à Boissets vont nécessiter une rénovation lourde ? Dans ce cas, vous devez prévoir un budget d'environ 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels vous reviendra à environ 1 400 € si vous êtes à environ 200 km de distance de Boissets. Un déménagement sur une distance de 900 kilomètres représentera une enveloppe d'environ 2 650 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Boissets poursuivent leur accroissement. Le prix moyen au m² a fortement augmenté en 5 ans, avec 65,52 % de hausse depuis 2018, et sa progression a tendance à s'amplifier avec une croissance de 17,91 % entre 2022 et 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 62e rang au sein des localités du département des Yvelines, le prix au m² moyen dans le département n'ayant grimpé que de 1,76 % sur 1 an.
Le loyer moyen a connu une forte baisse entre 2021 et 2023, avec 28,57 % de réduction en l'espace de 2 ans. Quant au prix moyen, il a fortement grimpé, passant de 2 826 €/m² à 3 332 €/m².
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Boissets, sachez qu'en 2020, 8,2 % des logements étaient des appartements. De plus, on notait 17,9 % de locataires.
Estimer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier n'est pas si facile. Cela implique d'avoir une bonne connaissance du terrain et un regard averti. Grâce à son expérience, votre agence immobilière ORPI est la partenaire idéale si vous voulez plus de détails sur l'attractivité immobilière de Boissets !