Prix du m² à
Boisse-Penchot (12)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Boisse-Penchot et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 397 €/m²
482 €/m² 1 757 €/m²
Appartement
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Boisse-Penchot enregistrent un rebond. Le prix moyen est passé de 989 €/m² en 2018 à 700 €/m² en 2021, puis à 1 397 €/m² en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 19e position parmi les villes du département de l'Aveyron, puisque le prix au m² moyen au niveau du département ne s'est accru que de 3,17 % sur 2 ans.
Boisse-Penchot est une municipalité du département de l'Aveyron. Elle fait partie de la région d'Occitanie. La localité dénombrait 520 habitants en 2020, ce qui la place en 116e position à l'échelle du département de l'Aveyron. On remarquait 76,5 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 78,8 % de maisons, un taux supérieur à celui du département où ce pourcentage n'atteignait que 73,6 %. La population est âgée en moyenne de 45 ans.
Maison
69%
Appartement
31%
Locataire
15%
Propriétaire
85%
À Boisse-Penchot, le prix moyen d'une maison à vendre était de 1 397 €/m² en décembre 2023, et variait entre 481 et 1 792 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 911 € en 2022 à 1 397 € en 2023.
Le montant moyen des impôts locaux atteignait 669 € à Boisse-Penchot, mais si vous deveniez propriétaire en milieu d'année vous ne payiez que 334 euros.
Aveyron (12)
1 193 €/m²
0 €/m²
428
Aveyron (12)
992 €/m²
514 €/m²
5 521
Aveyron (12)
1 186 €/m²
0 €/m²
343
Aveyron (12)
1 143 €/m²
0 €/m²
1 174
Aveyron (12)
1 140 €/m²
0 €/m²
1 276
Le prix de vente de votre bien ne représente pas l'intégralité du coût d'une acquisition immobilière. Des frais supplémentaires tels que le coût de la rénovation, les frais de déménagement, ou encore les frais de notaire ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
129 008€
125 730€ d’achat
3 278€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour l'achat d'une maison de 4 pièces à Boisse-Penchot représente 129 008 euros. Tablez en effet sur 125 730 € pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront des frais de notaire de 3 278 euros. Au sein de ce chiffre, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les impôts pour 914 € et les émoluments du notaire pour 1 005 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
135 508€
125 730€ d’achat
9 778€ de frais
Vous devez compter un investissement global de 135 508 euros pour acquérir une maison ancienne de 90 m², dont 125 730 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire sont quant à eux de 9 778 €, qui se partagent en 1 360 € de débours, 1 005 € d'émoluments du notaire et 7 413 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 669€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez effectuer un relooking des 90 m² de votre maison à Boisse-Penchot, les travaux vous coûteront autour de 21 600 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour recourir à un service de déménagement est fonction de la distance à parcourir depuis votre ancien logement jusqu'à votre nouvelle maison. Le prix d'un tel service représente généralement 1 000 euros si vous vous trouvez à une distance d'environ 100 km de Boisse-Penchot, et 2 450 € si vous êtes à 900 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Boisse-Penchot enregistrent un rebond. Le prix moyen est passé de 989 €/m² en 2018 à 700 €/m² en 2021, puis à 1 397 €/m² en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 19e position parmi les villes du département de l'Aveyron, puisque le prix au m² moyen au niveau du département ne s'est accru que de 3,17 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont connu une forte augmentation ces 2 dernières années à Boisse-Penchot. Le loyer moyen est passé de 5 €/m² par mois à 7 €/m² par mois, pendant que le prix moyen au m² passait de 700 € à 1 397 €.
Vous songez à investir dans l'immobilier à l'échelle de la localité ? Sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 19,7 % des domiciles, et qu'on notait 23,5 % de locataires.
Évaluer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier peut s'avérer complexe. Cela implique d'avoir une bonne compréhension de la situation locale et une connaissance d'un certain nombre de paramètres. Grâce à son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous voulez des infos complètes sur l'attractivité immobilière de Boisse-Penchot !