Prix du m² à
Boisney (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Boisney et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 583 €/m²
1 583 €/m² 1 583 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
6 acheteurs potentiels
L'immobilier à Boisney se remet à diminuer. Le prix au m² moyen a fortement décru depuis 2 ans, passant de 2 043 € en 2021 à 1 583 € en 2023, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans. Dans le département de l'Eure, cette localité figurait à la 526e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département s'est accru de 9,43 % sur 2 ans.
Située dans le département de l'Eure (27), Boisney dépend de la région Normandie. Sa population s'élevait à 276 habitants en 2020. Au sein du département de l'Eure, cette localité occupait ainsi la 373e position en termes de population. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (89 %). 99,3 % des logements étaient des maisons, alors que dans le reste du département, ce pourcentage n'atteignait que 77,2 %. La moyenne d'âge de sa population est de 45 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Avec 1 bien vendus sur 2022 (soit 9 ventes de moins qu'en 2021) on peut noter que le marché de l'immobilier de Boisney subit un ralentissement.
À Boisney, en décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix au m² qui variait entre 1 583 et 1 583 €. Il atteignait en moyenne 1 583 €. Le prix moyen au m² d'une maison a baissé ces 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 1 610 € en 2022 à 1 583 € en 2023.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 370 euros à Boisney. De ce fait, si vous deveniez propriétaire au mois de juin, le montant à régler était de 185 €.
Eure (27)
1 042 €/m²
0 €/m²
598
Eure (27)
1 661 €/m²
0 €/m²
306
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
503
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
337
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
170
Eure (27)
1 679 €/m²
0 €/m²
702
Le coût d'une acquisition immobilière n'est pas seulement constitué du prix du bien en lui-même. Des frais supplémentaires tels que la rénovation du bien, les frais de déménagement, ou encore les frais de notaire sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
146 004€
142 470€ d’achat
3 534€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût total d'une maison de 5 pièces à Boisney s'élève à 146 004 €, dont 142 470 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire de 3 534 €, qui se divisent en 1 138 € d'émoluments du notaire, 1 035 € de taxes et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
153 369€
142 470€ d’achat
10 899€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour l'achat d'une maison de 90 m² se chiffre autour de 153 369 euros. Cette somme comporte 142 470 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajouteront environ 10 899 euros de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce montant, les émoluments du notaire 1 138 €, et les impôts 8 400 €.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
44 100€
de budget
Environ 370€ d’impôts locaux
Vous devez prévoir un budget d'environ 77 400 euros pour une rénovation complète des 5 pièces de votre maison à Boisney. Pour une rénovation légère, une enveloppe d'environ 44 100 € devrait être suffisante.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour faire appel aux services d'une entreprise pour votre déménagement dépend de la distance à parcourir entre votre ancienne maison et votre nouvelle adresse. Tablez sur 2 450 € si vous êtes dans un rayon de 900 kilomètres autour de Boisney, et 2 600 euros si vous habitez à 1 000 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Boisney se remet à diminuer. Le prix au m² moyen a fortement décru depuis 2 ans, passant de 2 043 € en 2021 à 1 583 € en 2023, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans. Dans le département de l'Eure, cette localité figurait à la 526e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département s'est accru de 9,43 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le loyer moyen au m² n'a pas évolué. Le prix moyen, quant à lui, a connu une forte chute, avec une réduction de 22,52 %.
Si vous souhaitez effectuer un investissement immobilier à Boisney, sachez qu'en 2020, on comptait 11 % de locataires, et que les appartements constituaient 0,7 % des habitations.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une commune peut s'avérer une tâche complexe. Pour cela, des éléments très divers doivent être considérés, notamment la dynamique de son marché, son taux d'imposition ou encore sa situation économique. Si vous voulez des informations complètes sur l'attractivité de Boisney sur le plan de l'investissement immobilier, prenez rdv dès à présent avec votre agence ORPI !