Prix du m² à
Boismont (80)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Boismont et estimez votre bien au bon prix !
Appartement
2 536 €/m²
2 536 €/m² 2 536 €/m²
Maison
12 €/m²
12 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
5 acheteurs potentiels
L'immobilier à Boismont repart à la baisse. Le prix au m² moyen a enregistré une légère chute sur les 2 dernières années, passant de 2 569 € en 2021 à 2 536 € en 2023, mais demeure plus haut qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 377e position au sein des localités du département de la Somme, le prix moyen au m² à l'échelle du département s'étant accru de 0,8 % sur 2 ans.
Boismont se situe dans la Somme. Elle est une localité de la région des Hauts-de-France. En 2020, sa population atteignait 474 habitants. En ce qui concerne la population, cette municipalité occupait donc le 216e rang au sein des municipalités du département de la Somme. Les propriétaires étaient les plus nombreux (80 %). 94,9 % des logements étaient des maisons, un taux supérieur à celui du département où elles ne représentaient que 72,8 % des habitations. Les habitants ont un âge moyen de 48 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
Le marché de l'immobilier de Boismont est assez stable puisqu'on compte 5 biens vendus sur 2022, soit 2 ventes de plus qu'en 2021.
Le prix au m² d'un appartement à vendre à Boismont variait de 2 536 à 2 536 € en décembre 2023, et atteignait en moyenne 2 536 €.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 621 euros à Boismont. Par conséquent, si vous signiez l'achat de votre bien en juin, le montant à payer atteignait 310 €.
Somme (80)
1 900 €/m²
0 €/m²
864
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
244
Somme (80)
1 384 €/m²
0 €/m²
548
Somme (80)
2 222 €/m²
0 €/m²
725
Somme (80)
2 600 €/m²
0 €/m²
415
Somme (80)
3 333 €/m²
4 112 €/m²
2 613
En plus du prix de vente du bien en lui-même, des frais supplémentaires tels que le déménagement ou les frais de notaire sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
403 401€
396 000€ d’achat
7 401€ de frais
À Boismont, vous devez tabler sur 403 401 euros d'investissement pour l'acquisition d'une maison neuve de 120 m². Prévoyez en effet 396 000 € pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter 7 401 euros de frais de notaire. Cette somme se décompose en 2 877 € de taxes, 3 164 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
423 873€
396 000€ d’achat
27 873€ de frais
Pour acquérir une maison de 6 pièces dans l'ancien, vous devez compter un coût global de 423 873 euros, incluant en moyenne 396 000 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 27 873 euros. Au sein de ce montant, les impôts comptent pour 23 349 €, les émoluments du notaire pour 3 164 € et les débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 621€ d’impôts locaux
Si votre maison de 6 pièces à Boismont va nécessiter un relooking, les travaux vous coûteront autour de 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel aux services de professionnels pour votre déménagement vous évite bien des soucis, mais fait monter le coût de votre acquisition. Le prix d'un tel service s'élève d'ordinaire à 2 650 € si vous habitez à environ 900 km de distance de Boismont, et 1 950 euros si vous vous trouvez à 500 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Boismont repart à la baisse. Le prix au m² moyen a enregistré une légère chute sur les 2 dernières années, passant de 2 569 € en 2021 à 2 536 € en 2023, mais demeure plus haut qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 377e position au sein des localités du département de la Somme, le prix moyen au m² à l'échelle du département s'étant accru de 0,8 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le prix au m² moyen a légèrement baissé, avec -1,28 %. Quant au loyer moyen, il a enregistré une forte progression, passant de 7 €/m² par mois à 12 €/m² par mois.
Si vous souhaitez effectuer un investissement immobilier à Boismont, sachez que les appartements constituaient en 2020 3,7 % des habitations, et qu'il y avait 19,6 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend d'éléments très divers : dynamique du marché, perspectives à long terme, taux d'intérêt... Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Boismont sur le plan de l'investissement immobilier, prenez contact sans plus attendre avec votre agence ORPI !