Prix du m² à
Maulévrier-Sainte-Gertrude (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Maulévrier-Sainte-Gertrude et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 913 €/m²
1 518 €/m² 1 978 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Maulévrier-Sainte-Gertrude se réduit de nouveau. Le prix moyen au m² a enregistré une forte baisse depuis 2021, avec -10,62 % ces 2 dernières années, mais demeure plus haut qu'il y a 5 ans. À l'échelle du département de la Seine-Maritime, cette municipalité occupait la 542e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département s'est accru de 4,94 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Seine-Maritime (76), Maulévrier-Sainte-Gertrude est une municipalité de la région de la Normandie. En 2020, sa population se chiffrait à 1 017 habitants. Au niveau du département de la Seine-Maritime, cette localité occupait donc la 178e position concernant la population. On comptabilisait 85 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (98,2 %), alors qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'atteignait que 55,6 %. La moyenne d'âge de sa population s'élève à 41 ans.
Maison
73%
Appartement
27%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
L'immobilier est plutôt stable à Maulévrier-Sainte-Gertrude. Sur 2022, on recense 10 biens vendus, soit -1 vente par rapport 2021.
En décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix moyen au m² de 1 877 € à Maulévrier-Sainte-Gertrude. Il pouvait varier de 1 569 à 1 974 €. En 1 an, le prix moyen d'une maison s'est accru de 2,4 %.
À Maulévrier-Sainte-Gertrude, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 696 €. Cependant, le prorata temporis à payer atteignait 348 euros pour un emménagement en milieu d'année.
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
464
Seine-Maritime (76)
2 014 €/m²
2 008 €/m²
2 236
Seine-Maritime (76)
1 800 €/m²
0 €/m²
673
Seine-Maritime (76)
2 021 €/m²
0 €/m²
1 306
Seine-Maritime (76)
1 821 €/m²
0 €/m²
432
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
1 159
Gardez en tête que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas uniquement le prix de vente du bien en lui-même. Votre budget doit prévoir les frais annexes tels que le notaire, le coût de la rénovation, ou encore les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
230 036€
225 240€ d’achat
4 796€ de frais
Pour acquérir une maison de 6 pièces dans le neuf à Maulévrier-Sainte-Gertrude, prévoyez un investissement global de 230 036 €, comprenant 225 240 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 4 796 €, qui se décomposent en 1 637 € d'impôts, 1 360 € de débours et 1 800 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
241 680€
225 240€ d’achat
16 440€ de frais
Vous devrez tabler sur 241 680 euros d'investissement si vous comptez acheter une maison ancienne de 120 m², dont en moyenne 225 240 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi qu'environ 16 440 euros de frais de notaire. Cette somme se divise en 13 281 € de taxes, 1 800 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 696€ d’impôts locaux
Vous devrez prévoir une enveloppe d'environ 58 800 euros pour une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à Maulévrier-Sainte-Gertrude. Un budget d'environ 28 800 € devrait être suffisant pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez de confier votre déménagement à des professionnels, vous devrez rajouter 1 200 € si vous vous trouvez à une distance d'environ 100 km de Maulévrier-Sainte-Gertrude, et 2 300 euros si vous habitez à 700 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Maulévrier-Sainte-Gertrude se réduit de nouveau. Le prix moyen au m² a enregistré une forte baisse depuis 2021, avec -10,62 % ces 2 dernières années, mais demeure plus haut qu'il y a 5 ans. À l'échelle du département de la Seine-Maritime, cette municipalité occupait la 542e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département s'est accru de 4,94 % sur 2 ans.
Depuis 2 ans, le prix moyen au m² a connu une forte baisse, passant de 2 100 € à 1 877 €. Quant au loyer au m² moyen, il s'est fortement accru, avec 80 % de hausse.
Vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Maulévrier-Sainte-Gertrude ? Sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 1,1 % du parc immobilier, et qu'on comptabilisait 15 % de locataires.
Pour jauger l'attractivité immobilière d'une commune, des facteurs très divers doivent être considérés, notamment la législation, la santé du marché ou encore les taux d'intérêt. Si vous souhaitez des informations complètes sur l'attractivité de Maulévrier-Sainte-Gertrude du point de vue de l'investissement immobilier, contactez dès aujourd'hui votre agent immobilier ORPI !