Prix du m² à
Saint-Gilles-de-Crétot (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Gilles-de-Crétot et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 821 €/m²
1 592 €/m² 2 049 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Saint-Gilles-de-Crétot se remettent à baisser. Le prix au m² moyen est passé de 2 098 € en 2018 à 2 125 € en 2022, puis à 1 534 € en 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 641e position parmi les municipalités du département de la Seine-Maritime, puisque le prix moyen au m² au sein du département a grimpé de 2,01 % sur 1 an.
Saint-Gilles-de-Crétot fait partie du département de la Seine-Maritime, en Normandie. On chiffrait à 400 le nombre d'habitants de la municipalité en 2020. Concernant la population, cette municipalité se classait ainsi en 368e position au sein des municipalités du département de la Seine-Maritime. On comptait 82,9 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 98,7 % de maisons, alors qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'était que de 55,6 %. On y trouve une population active et dynamique, dont la moyenne d'âge atteint 34 ans.
Maison
73%
Appartement
27%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
L'immobilier est assez stable à Saint-Gilles-de-Crétot, avec sur 2021 1 bien vendus, soit -5 ventes par rapport 2020.
Si vous signiez l'acte d'achat en juin à Saint-Gilles-de-Crétot, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 329 €, contre 658 euros pour une année complète.
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
464
Seine-Maritime (76)
1 913 €/m²
0 €/m²
986
Seine-Maritime (76)
2 021 €/m²
0 €/m²
1 306
Seine-Maritime (76)
1 705 €/m²
0 €/m²
559
Seine-Maritime (76)
1 800 €/m²
2 263 €/m²
408
Gardez en tête que le prix du bien en lui-même n'est pas le seul chiffre à prendre en compte lors d'un achat immobilier. Prévoyez des frais annexes tels que le notaire, le coût de la rénovation du bien, ou encore les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
188 248€
184 080€ d’achat
4 168€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés à Saint-Gilles-de-Crétot s'élève à 188 248 €. Aux 184 080 euros pour le bien en lui-même, vous devez en effet rajouter des frais de notaire à hauteur de 4 168 €. Cette somme se divise en 1 471 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 1 338 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
197 765€
184 080€ d’achat
13 685€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien représente un investissement global d'environ 197 765 euros, incluant 184 080 euros pour l'achat de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 13 685 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de débours, 1 471 € d'émoluments du notaire et 10 854 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 658€ d’impôts locaux
Si votre future maison à Saint-Gilles-de-Crétot nécessite une rénovation lourde, tablez sur un budget d'environ 144 000 euros pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez de confier votre déménagement à une entreprise, vous devrez ajouter 2 650 euros si vous êtes dans un rayon de 900 kilomètres autour de Saint-Gilles-de-Crétot, et 2 100 € si vous habitez à 600 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Saint-Gilles-de-Crétot se remettent à baisser. Le prix au m² moyen est passé de 2 098 € en 2018 à 2 125 € en 2022, puis à 1 534 € en 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 641e position parmi les municipalités du département de la Seine-Maritime, puisque le prix moyen au m² au sein du département a grimpé de 2,01 % sur 1 an.
Le loyer moyen a fortement augmenté depuis 3 ans, passant de 6 €/m² par mois en 2020 à 8 €/m² par mois en 2023. Le prix moyen, quant à lui, a enregistré une chute de 9,87 %.
Vous prévoyez de réaliser un investissement immobilier à Saint-Gilles-de-Crétot ? Sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 17,1 % des habitants, et que les appartements représentaient 0,6 % des habitations.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas chose facile. Cela implique d'avoir une implantation dans la vie locale et une connaissance d'un grand nombre d'éléments. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience pour vous permettre d'avoir une vision globale de l'attractivité de Saint-Gilles-de-Crétot en termes d'investissement immobilier.