Prix du m² à
Louvetot (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Louvetot et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 800 €/m²
1 441 €/m² 2 364 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Louvetot diminue de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 978 €/m² en 2021 à 1 811 €/m² en 2023, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans. Au sein du département de la Seine-Maritime, cette localité occupait le 512e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au niveau du département s'est accru de 4,94 % sur 2 ans.
Louvetot relève du département de la Seine-Maritime. Elle est localisée dans la région Normandie. On évaluait à 760 le nombre d'habitants de la localité en 2020. À l'échelle du département de la Seine-Maritime, cette localité figurait ainsi en 227e position en ce qui concerne la population. Les propriétaires constituaient 83,2 % des habitants. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (95,2 %), alors que dans le reste du département, ce taux n'était que de 55,6 %. Ses habitants sont dynamiques, et leur moyenne d'âge s'élève à 39 ans.
Maison
73%
Appartement
27%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
On peut noter que l'immobilier est plutôt stable à Louvetot. En effet, avec 9 biens vendus sur 2022, cela représente 4 ventes de moins qu'en 2021.
En décembre 2023, le prix au m² d'une maison à vendre à Louvetot pouvait fluctuer de 1 632 à 2 450 €, et était en moyenne de 1 811 €. Le prix moyen d'une maison s'est réduit depuis 1 an. Ce dernier est passé de 2 111 €/m² en 2022 à 1 811 €/m² en 2023.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 651 euros à Louvetot. Par conséquent, si vous emménagiez au mois de juin, le montant à régler était de 325 €.
Seine-Maritime (76)
1 663 €/m²
2 412 €/m²
1 107
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
464
Seine-Maritime (76)
1 913 €/m²
0 €/m²
986
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
1 159
Seine-Maritime (76)
2 135 €/m²
2 000 €/m²
810
En dehors du prix du bien en lui-même, des dépenses supplémentaires telles que les frais de déménagement, le notaire, ou encore le coût de la rénovation du bien doivent être anticipées.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
166 837€
162 990€ d’achat
3 847€ de frais
Pour acheter une maison de 90 mètres carrés neuve à Louvetot, vous devrez tabler sur 166 837 € d'investissement, dont 162 990 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez rajouter 3 847 € de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 302 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 1 184 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
175 263€
162 990€ d’achat
12 273€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien représente un investissement total d'environ 175 263 euros. Comptez en effet 162 990 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 12 273 euros. Ce montant se partage en 1 360 € de frais de débours, 9 610 € de taxes et 1 302 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 651€ d’impôts locaux
Si votre maison de 90 mètres carrés à Louvetot va nécessiter un relooking, vous devrez compter un budget d'environ 21 600 euros pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous êtes à une distance d'environ 50 km de Louvetot, avoir recours aux services d'une entreprise pour votre déménagement représentera une enveloppe d'environ 900 €. Un déménagement sur une distance de 600 kilomètres vous reviendra à environ 1 900 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Louvetot diminue de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 978 €/m² en 2021 à 1 811 €/m² en 2023, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans. Au sein du département de la Seine-Maritime, cette localité occupait le 512e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au niveau du département s'est accru de 4,94 % sur 2 ans.
Sur les 2 dernières années, le prix au m² moyen a enregistré une chute de 8,44 %. Quant au loyer moyen au m², il a fortement baissé, passant de 17 €/mois à 10 €/mois.
Vous voulez tout de même réaliser un investissement immobilier à Louvetot ? Dans ce cas, sachez qu'on comptait en 2020 16,4 % de locataires, et que les appartements constituaient 4,5 % des logements.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas si facile. Cela implique d'avoir une compréhension de facteurs très divers et une implantation dans la vie locale. Pour de plus amples informations sur l'attractivité de Louvetot du point de vue de l'investissement immobilier, prenez rdv dès maintenant avec votre agence ORPI !