Prix du m² à
Boiry-Sainte-Rictrude (62)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Boiry-Sainte-Rictrude et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 645 €/m²
1 645 €/m² 1 645 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Boiry-Sainte-Rictrude connaît un rebond. Le prix moyen au m² s'est accru de 8,15 % entre 2021 et 2023, mais n'a pas encore retrouvé le niveau qu'il avait en 2018. Dans le département du Pas-de-Calais, cette localité se trouvait en 619e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen à l'échelle du département n'a augmenté que de 7,34 % sur 2 ans.
Maison
5 pièces 112,15 m2
Boiry-Sainte-Rictrude
Tout savoir sur Boiry-Sainte-Rictrude Voir tous les biens vendus
Boiry-Sainte-Rictrude se situe dans le département du Pas-de-Calais, dans les Hauts-de-France. En 2020, la localité comptait 402 habitants. Au sein du département du Pas-de-Calais, cette municipalité se classait donc au 439e rang en ce qui concerne la population. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (84,9 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (97,3 %), un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où elles ne constituaient que 77 % des logements disponibles. Ses habitants sont actifs, et leur âge moyen est de 41 ans.
Maison
98%
Appartement
2%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
L'immobilier est assez stable à Boiry-Sainte-Rictrude. Sur 2022, on compte 7 biens vendus, soit 5 ventes de plus qu'en 2021.
En décembre 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre à Boiry-Sainte-Rictrude était en moyenne de 1 645 €/m². Elle fluctuait entre 1 645 et 1 645 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a décru depuis 1 an. Ce dernier est passé de 1 941 € en 2022 à 1 645 € en 2023.
En moyenne, la taxe foncière était de 2 648 € à Boiry-Sainte-Rictrude, ou 1 324 euros pour un emménagement en juin.
Pas-de-Calais (62)
0 €/m²
0 €/m²
250
Pas-de-Calais (62)
1 489 €/m²
0 €/m²
327
Pas-de-Calais (62)
1 480 €/m²
0 €/m²
279
Pas-de-Calais (62)
1 076 €/m²
0 €/m²
511
Pas-de-Calais (62)
1 736 €/m²
0 €/m²
300
Pas-de-Calais (62)
2 159 €/m²
0 €/m²
507
Pas-de-Calais (62)
0 €/m²
2 360 €/m²
135
Soyez conscients que le coût d'un achat immobilier n'est pas uniquement constitué du prix du bien en lui-même. Une acquisition immobilière occasionne des dépenses supplémentaires telles que le coût du déménagement, les frais de rénovation du bien, etc.
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Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
201 772€
197 400€ d’achat
4 372€ de frais
Pour acquérir une maison de 6 pièces dans le neuf à Boiry-Sainte-Rictrude, vous devez compter un investissement global de 201 772 euros, dont 197 400 € pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 4 372 euros, qui se décomposent en 1 577 € d'émoluments du notaire, 1 434 € d'impôts et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
211 977€
197 400€ d’achat
14 577€ de frais
Vous devrez tabler sur 211 977 euros d'investissement si vous prévoyez d'acheter une maison ancienne de 120 mètres carrés, comprenant en moyenne 197 400 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajouteront des frais de notaire de 14 577 euros. Ce montant se partage en 1 577 € d'émoluments du notaire, 11 639 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 2 648€ d’impôts locaux
Vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 58 800 euros pour une rénovation légère des 120 mètres carrés de votre maison à Boiry-Sainte-Rictrude. Le budget peut atteindre 144 000 € pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel à des professionnels du déménagement vous évite de nombreux soucis, mais constitue un coût supplémentaire. Comptez 1 600 euros si vous êtes dans un rayon de 300 km autour de Boiry-Sainte-Rictrude, et 2 650 € si vous habitez à 900 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Boiry-Sainte-Rictrude connaît un rebond. Le prix moyen au m² s'est accru de 8,15 % entre 2021 et 2023, mais n'a pas encore retrouvé le niveau qu'il avait en 2018. Dans le département du Pas-de-Calais, cette localité se trouvait en 619e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen à l'échelle du département n'a augmenté que de 7,34 % sur 2 ans.
Le prix moyen a connu une inflation de 8,15 % entre 2021 et 2023. Quant au loyer moyen, il a doublé.
Si vous souhaitez investir dans l'immobilier à Boiry-Sainte-Rictrude, sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 15,1 % des habitants, et que les appartements constituaient 2,2 % des habitations.
L'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier dépend de nombreux critères : législation, taux d'intérêt, santé du marché... Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service afin de vous procurer des informations complètes sur l'attractivité immobilière de Boiry-Sainte-Rictrude.