Prix du m² à
Bligny-sur-Ouche (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bligny-sur-Ouche et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 406 €/m²
589 €/m² 1 767 €/m²
Appartement
413 €/m²
413 €/m² 413 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Bligny-sur-Ouche chute de nouveau. Le prix au m² moyen a connu une forte réduction depuis 2 ans, passant de 1 747 € en 2021 à 1 210 € en 2023, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette localité figurait en 558e position parmi les villes du département de la Côte-d'Or, le prix moyen au m² au niveau du département ayant grimpé de 1,42 % sur 2 ans.
Maison
4 pièces 82,84 m2
Bligny-sur-Ouche
Bligny-sur-Ouche relève du département de la Côte-d'Or. Elle se situe dans la région Bourgogne-Franche-Comté. Sa population se chiffrait à 815 habitants en 2020, ce qui la place à la 92e position au sein des localités du département de la Côte-d'Or. Les propriétaires étaient les plus nombreux (76,8 %). Les logements étaient en grande majorité des maisons (84,7 %), un taux plus élevé que la moyenne départementale où ce pourcentage n'atteignait que 54 %. L'âge moyen de sa population est de 49 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
16%
Propriétaire
84%
Sur 2022, 11 biens ont été vendus, soit +1 vente par rapport 2021. L'immobilier de Bligny-sur-Ouche est donc assez stable.
À Bligny-sur-Ouche, en décembre 2023, le prix au m² d'une maison à vendre atteignait en moyenne 1 210 €. Il oscillait entre 550 et 1 676 €. Le prix moyen d'une maison a augmenté depuis 1 an. Ce dernier est passé de 1 099 €/m² en 2022 à 1 210 €/m² en 2023.
Le montant moyen de la taxe foncière était de 662 euros à Bligny-sur-Ouche, mais si vous achetiez en milieu d'année vous ne payiez que 331 €.
Côte-d'Or (21)
1 962 €/m²
0 €/m²
100
Côte-d'Or (21)
1 700 €/m²
0 €/m²
146
Côte-d'Or (21)
2 099 €/m²
0 €/m²
107
Côte-d'Or (21)
671 €/m²
0 €/m²
156
Côte-d'Or (21)
1 085 €/m²
0 €/m²
155
Côte-d'Or (21)
700 €/m²
0 €/m²
116
Notez que le prix du bien en lui-même est loin d'être le seul chiffre à retenir lors d'une acquisition immobilière. Vous devrez prévoir dans votre budget des frais annexes tels que la rénovation, les frais de déménagement, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
148 775€
145 200€ d’achat
3 575€ de frais
À Bligny-sur-Ouche, vous devez tabler sur 148 775 € d'investissement pour l'achat d'une maison neuve de 6 pièces, comportant 145 200 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez ajouter environ 3 575 € de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 1 160 € d'émoluments du notaire et 1 055 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
156 282€
145 200€ d’achat
11 082€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés est de 156 282 euros. Comptez en effet 145 200 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront des frais de notaire de 11 082 euros. Au sein de ce montant, les impôts comptent pour 8 561 €, les émoluments du notaire pour 1 160 € et les débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 662€ d’impôts locaux
Vous souhaitez réaliser une rénovation légère de votre nouvelle maison à Bligny-sur-Ouche ? Dans ce cas, prévoyez un budget d'environ 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous emménagez dans la même ville, confier votre déménagement à des professionnels vous coûtera autour de 1 000 €. Pour un déménagement sur une distance de 100 km, tablez sur une enveloppe de 1 200 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Bligny-sur-Ouche chute de nouveau. Le prix au m² moyen a connu une forte réduction depuis 2 ans, passant de 1 747 € en 2021 à 1 210 € en 2023, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette localité figurait en 558e position parmi les villes du département de la Côte-d'Or, le prix moyen au m² au niveau du département ayant grimpé de 1,42 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le loyer moyen au m² n'a pas évolué. Le prix moyen au m², quant à lui, a fortement diminué, passant de 1 747 € à 1 210 €.
Si vous avez l'intention d'effectuer un investissement immobilier à Bligny-sur-Ouche, sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 23,2 % des habitants, et que 14,7 % des logements étaient des appartements.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de facteurs très divers : perspectives à moyen ou long terme, taux d'imposition, législation... Pour de plus amples informations sur l'attractivité de Bligny-sur-Ouche en termes d'investissement immobilier, contactez dès maintenant votre agence ORPI !