Prix du m² à
Painblanc (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Painblanc et estimez votre bien au bon prix !
Maison
671 €/m²
206 €/m² 1 263 €/m²
Maison
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Painblanc diminue de nouveau. Le prix moyen a connu une légère baisse entre 2021 et 2023, avec un recul de 2,11 % en l'espace de 2 ans, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Dans le département de la Côte-d'Or, cette localité figurait en 398e position en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au niveau du département ayant grimpé de 1,42 % sur 2 ans.
Painblanc compte parmi les localités du département de la Côte-d'Or, et relève de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, on évaluait à 164 le nombre d'habitants de la municipalité. En termes de population, cette localité figurait donc au 303e rang au sein du département de la Côte-d'Or. Les propriétaires étaient les plus nombreux (82,7 %). 96,5 % des logements étaient des maisons, alors qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'atteignait que 54 %. Les habitants sont actifs, et leur moyenne d'âge est de 44 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
On peut considérer que l'immobilier est plutôt stable à Painblanc avec 6 biens vendus sur 2021 (soit +2 ventes comparé à 2020).
À Painblanc, en décembre 2023, le prix d'une maison à vendre pouvait osciller entre 210 et 1 522 €/m², et atteignait en moyenne 1 111 €/m².
À Painblanc, la taxe foncière moyenne atteignait 286 €, soit un prorata temporis de 143 euros si vous signiez l'acte d'achat en juin.
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
68
Côte-d'Or (21)
1 406 €/m²
413 €/m²
840
Côte-d'Or (21)
316 €/m²
0 €/m²
44
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
93
Côte-d'Or (21)
1 143 €/m²
0 €/m²
105
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
195
Côte-d'Or (21)
1 085 €/m²
0 €/m²
155
Côte-d'Or (21)
700 €/m²
0 €/m²
116
En plus du prix de vente de votre bien, des frais annexes tels que le coût du déménagement ou encore les frais de rénovation sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
136 714€
133 320€ d’achat
3 394€ de frais
À Painblanc, vous devrez tabler sur un investissement total de 136 714 € pour acquérir une maison neuve de 120 mètres carrés : 133 320 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter environ 3 394 euros de frais de notaire. Les débours constituent 1 360 € de cette somme, les taxes 969 €, et les émoluments du notaire 1 065 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
143 606€
133 320€ d’achat
10 286€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces s'élève à 143 606 euros. Prévoyez en effet 133 320 euros pour l'achat de votre bien, auxquels se rajoutent des frais de notaire à hauteur de 10 286 euros. Au sein de ce chiffre, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 1 065 € et les impôts pour 7 861 €.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 286€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez de réaliser une rénovation complète de votre maison de 6 pièces à Painblanc, tablez sur une enveloppe d'environ 103 200 euros pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour avoir recours à un service de déménagement est fonction de la distance à couvrir entre votre ancienne adresse et votre nouveau logement. Tablez sur 1 200 euros si vous habitez à une distance d'environ 100 kilomètres de Painblanc, et 1 750 € si vous êtes à 400 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Painblanc diminue de nouveau. Le prix moyen a connu une légère baisse entre 2021 et 2023, avec un recul de 2,11 % en l'espace de 2 ans, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Dans le département de la Côte-d'Or, cette localité figurait en 398e position en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au niveau du département ayant grimpé de 1,42 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le prix moyen s'est légèrement réduit, avec une réduction de 2,11 %. Quant au loyer moyen au m², il a connu une forte croissance, passant de 8 €/mois à 10 €/mois.
Si vous avez le projet de réaliser un investissement immobilier à Painblanc, sachez qu'en 2020, il y avait 17,3 % de locataires, et que 2,6 % des logements étaient des appartements.
Estimer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier demande une connaissance de nombreux facteurs et une implantation locale. Grâce à son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre partenaire privilégié si vous souhaitez plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Painblanc.