Prix du m² à
Thorey-sur-Ouche (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Thorey-sur-Ouche et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 085 €/m²
910 €/m² 1 613 €/m²
Appartement
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Thorey-sur-Ouche se remet à se réduire. Le prix moyen est passé de 1 408 €/m² en 2018 à 1 627 €/m² en 2021, puis à 1 069 €/m² en 2023. Au sein des municipalités du département de la Côte-d'Or, cette localité figurait à la 578e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au niveau du département a augmenté de 1,42 % sur 2 ans.
Maison
6 pièces 175,71 m2
Thorey-sur-Ouche
Thorey-sur-Ouche compte parmi les municipalités du département de la Côte-d'Or (21). Elle fait partie de la région Bourgogne-Franche-Comté. Sa population s'élevait à 137 habitants en 2020. Au sein du département de la Côte-d'Or, cette localité figurait donc à la 324e position en ce qui concerne la population. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (85,3 %). Les maisons représentaient 95,8 % du parc immobilier, tandis qu'au niveau départemental, ce taux n'était que de 54 %. Les habitants ont une moyenne d'âge de 48 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
En décembre 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre atteignait en moyenne 1 069 €/m² à Thorey-sur-Ouche. Elle pouvait osciller de 892 à 1 537 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a diminué en 1 an. Ce dernier est passé de 1 666 € en 2022 à 1 069 € en 2023.
En moyenne, la taxe foncière était de 412 euros à Thorey-sur-Ouche. En revanche, si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année le prorata temporis à régler s'élevait à 206 €.
Côte-d'Or (21)
1 962 €/m²
0 €/m²
100
Côte-d'Or (21)
1 406 €/m²
413 €/m²
840
Côte-d'Or (21)
316 €/m²
0 €/m²
44
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
58
Côte-d'Or (21)
980 €/m²
0 €/m²
184
Côte-d'Or (21)
671 €/m²
0 €/m²
156
Gardez en tête que le prix du bien en lui-même est loin d'être l'unique chiffre à considérer. Vous devrez aussi prévoir dans votre budget des frais annexes tels que les frais de déménagement ou la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
131 597€
128 280€ d’achat
3 317€ de frais
Si vous prévoyez d'acheter une maison de 6 pièces neuve à Thorey-sur-Ouche, comptez 131 597 euros d'investissement. Outre les 128 280 € requis pour le bien en lui-même, vous devez tabler sur environ 3 317 € de frais de notaire. Les impôts constituent 932 € de cette somme, les émoluments du notaire 1 025 €, et les frais de débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
138 229€
128 280€ d’achat
9 949€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 120 m² se chiffre autour de 138 229 euros, répartis entre 128 280 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 9 949 euros. Au sein de ce montant, les taxes comptent pour 7 564 €, les émoluments du notaire pour 1 025 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 412€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez effectuer une rénovation lourde de votre maison de 120 mètres carrés à Thorey-sur-Ouche, les travaux vous reviendront à environ 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous vous trouvez à environ 300 kilomètres de distance de Thorey-sur-Ouche, confier votre déménagement à une entreprise vous coûtera autour de 1 600 €. Pour un déménagement sur une distance de 1 000 km, vous devrez tabler sur une enveloppe de 2 800 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Thorey-sur-Ouche se remet à se réduire. Le prix moyen est passé de 1 408 €/m² en 2018 à 1 627 €/m² en 2021, puis à 1 069 €/m² en 2023. Au sein des municipalités du département de la Côte-d'Or, cette localité figurait à la 578e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au niveau du département a augmenté de 1,42 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen s'est fortement réduit ces 2 dernières années, passant de 1 627 € en 2021 à 1 069 € en 2023. Quant au loyer au m² moyen, il est demeuré constant.
Vous souhaitez effectuer un investissement immobilier à Thorey-sur-Ouche ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, 3,3 % des habitations étaient des appartements, et que les locataires constituaient 12 % des habitants.
Jauger l'attractivité immobilière d'une commune demande une bonne compréhension du terrain et un regard éclairé. Avec son expertise, votre agence ORPI est votre alliée si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Thorey-sur-Ouche en termes d'investissement immobilier !