Prix du m² à
Vic-des-Prés (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Vic-des-Prés et estimez votre bien au bon prix !
Maison
700 €/m²
700 €/m² 700 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Vic-des-Prés repart à la baisse. Le prix au m² moyen est passé de 1 158 € en 2019 à 1 474 € en 2022, puis à 700 € en 2023. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus bas du département de la Côte-d'Or, le prix moyen au m² dans le département ayant grimpé de 3,96 % sur 1 an.
Vic-des-Prés se situe en Côte-d'Or, en Bourgogne-Franche-Comté. On estimait à 115 le nombre d'habitants de la municipalité en 2020. En ce qui concerne la population, cette localité se classait donc au 344e rang à l'échelle du département de la Côte-d'Or. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (80,4 %). Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (98,4 %), un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où ce taux n'était que de 54 %. Sa population est en moyenne âgée de 42 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Avec 2 biens vendus sur 2021 (soit 1 vente de moins qu'en 2020) on peut noter que l'immobilier est assez stable à Vic-des-Prés.
À Vic-des-Prés, en novembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix moyen de 700 €/m², et celui-ci variait entre 700 et 700 €/m².
En moyenne, la taxe foncière atteignait 316 € à Vic-des-Prés. Cependant, le prorata temporis à payer s'élevait à 158 euros si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année.
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
68
Côte-d'Or (21)
506 €/m²
0 €/m²
64
Côte-d'Or (21)
1 406 €/m²
413 €/m²
840
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
88
Côte-d'Or (21)
2 099 €/m²
0 €/m²
107
Côte-d'Or (21)
671 €/m²
0 €/m²
156
Soyez conscients qu'en cas d'achat, le prix du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que la rénovation ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
86 641€
84 000€ d’achat
2 641€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Vic-des-Prés nécessite un investissement total d'environ 86 641 euros, comprenant 84 000 € pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez rajouter environ 2 641 € de frais de notaire, dont 671 € d'émoluments du notaire, 610 € de taxes et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
90 984€
84 000€ d’achat
6 984€ de frais
Dans l'ancien, le coût global pour acquérir une maison de 120 mètres carrés est de 90 984 euros. Aux 84 000 euros pour le bien en lui-même, vous devrez en effet ajouter des frais de notaire de 6 984 euros. Ce montant se partage en 4 953 € d'impôts, 671 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 316€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison à Vic-des-Prés ont besoin d'une rénovation complète, les travaux vous reviendront à environ 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez de recourir à un service de déménagement, vous devrez ajouter 1 950 € si vous habitez dans un rayon de 500 km autour de Vic-des-Prés, et 1 200 euros si vous êtes à 100 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Vic-des-Prés repart à la baisse. Le prix au m² moyen est passé de 1 158 € en 2019 à 1 474 € en 2022, puis à 700 € en 2023. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus bas du département de la Côte-d'Or, le prix moyen au m² dans le département ayant grimpé de 3,96 % sur 1 an.
Le prix au m² moyen a connu une forte diminution depuis 2 ans, avec une réduction de 52,51 % entre 2021 et 2023. Le loyer moyen au m², de son côté, a fortement grimpé, passant de 5 €/mois à 6 €/mois.
Vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Vic-des-Prés ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, il n'y avait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons, et qu'on notait 17,4 % de locataires.
Estimer l'attractivité immobilière d'une commune demande un regard avisé et une bonne connaissance de la situation locale. Pour plus d'infos sur l'attractivité de Vic-des-Prés sur le plan de l'investissement immobilier, contactez dès maintenant votre agence ORPI !