Prix du m² à
Bécheresse (16)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bécheresse et estimez votre bien au bon prix !
Maison
995 €/m²
423 €/m² 1 566 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Bécheresse se remet à diminuer. Le prix moyen a enregistré une légère chute en l'espace de 2 ans, passant de 1 701 €/m² en 2021 à 1 697 €/m² en 2023, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans. Au sein du département de la Charente, cette municipalité se classait à la 219e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département a grimpé de 9,4 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Charente, Bécheresse dépend de la région Nouvelle Aquitaine. La municipalité enregistrait une population totale de 291 habitants en 2020. Au sein des localités du département de la Charente, cette municipalité figurait ainsi à la 223e position en ce qui concerne la population. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (85,2 %). Les maisons constituaient 99,3 % des logements, tandis que dans le reste du département, ce taux n'était que de 82,7 %. La population est âgée en moyenne de 43 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
L'immobilier bécheressien est assez stable, avec sur 2022 1 bien vendus, soit -2 ventes comparé à 2021.
À Bécheresse, le prix moyen d'une maison à vendre atteignait 1 697 €/m² en décembre 2023, et pouvait osciller de 564 à 1 707 €/m².
À Bécheresse, la taxe foncière moyenne atteignait 481 euros, soit un prorata de 240 € si vous signiez l'achat de votre bien en juin.
Charente (16)
1 120 €/m²
0 €/m²
838
Charente (16)
1 211 €/m²
0 €/m²
254
Charente (16)
1 707 €/m²
0 €/m²
470
Charente (16)
1 514 €/m²
0 €/m²
404
Charente (16)
752 €/m²
0 €/m²
255
Notez que le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas uniquement le prix du bien en lui-même. Votre budget doit également inclure les frais annexes tels que les frais de déménagement, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
208 107€
203 640€ d’achat
4 467€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour l'achat d'une maison de 120 m² à Bécheresse s'élève à 208 107 €, répartis entre 203 640 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront des frais de notaire à hauteur de 4 467 euros. Au sein de ce montant, 1 480 € sont perçus par l'État et par les collectivités territoriales sous forme d'impôts. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 1 627 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
218 634€
203 640€ d’achat
14 994€ de frais
Si vous comptez acheter une maison de 6 pièces dans l'ancien, prévoyez 218 634 euros d'investissement. En dehors des 203 640 euros nécessaires pour l'achat de votre bien, vous devez tabler sur 14 994 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les taxes pour 12 007 € et les émoluments du notaire pour 1 627 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 481€ d’impôts locaux
Vous devrez compter un budget d'environ 28 800 € pour un relooking des 6 pièces de votre maison à Bécheresse. Pour une rénovation complète, l'enveloppe peut augmenter à 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir à des professionnels du déménagement représente un coût additionnel, mais rend plus facile votre changement d'adresse. Le prix d'un tel service est en général de 1 400 euros si vous êtes dans un périmètre de 200 km autour de Bécheresse, et 2 650 € si vous vous trouvez à 900 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Bécheresse se remet à diminuer. Le prix moyen a enregistré une légère chute en l'espace de 2 ans, passant de 1 701 €/m² en 2021 à 1 697 €/m² en 2023, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans. Au sein du département de la Charente, cette municipalité se classait à la 219e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département a grimpé de 9,4 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen est demeuré stable sur les 2 dernières années. Le prix moyen, de son côté, a connu une légère chute, avec 0,24 % de réduction.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier à Bécheresse ? Dans ce cas, sachez que les appartements représentaient en 2020 0,7 % des habitations, et qu'on dénombrait 13 % de locataires.
Évaluer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier requiert une bonne connaissance du terrain et un regard éclairé. Pour plus de détails sur l'attractivité immobilière de Bécheresse, prenez contact sans plus tarder avec votre agent immobilier ORPI !