Prix du m² à
Blangy-Tronville (80)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Blangy-Tronville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 560 €/m²
2 892 €/m² 4 228 €/m²
Maison
9 €/m²
9 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
7 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Blangy-Tronville décroît de nouveau. Le prix au m² moyen a connu une forte baisse depuis 2021, avec une réduction de 19,07 % ces 2 dernières années, mais reste plus haut qu'en 2018. Au sein du département de la Somme, cette localité occupait le 546e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département a grimpé de 0,8 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Somme, Blangy-Tronville est située dans la région Hauts-de-France. En 2020, la municipalité dénombrait 629 habitants. Pour ce qui est de la population, cette municipalité occupait donc la 150e position à l'échelle du département de la Somme. Les propriétaires étaient les plus nombreux (92,2 %). Les logements étaient uniquement des maisons, alors qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 72,8 % des logements. Les habitants ont une moyenne d'âge de 42 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
L'immobilier blangeois est assez stable puisqu'on compte 6 biens vendus sur 2022, soit 3 ventes de plus qu'en 2021.
En décembre 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre à Blangy-Tronville fluctuait de 2 263 à 3 711 €/m². Elle atteignait 2 500 €/m² en moyenne. Le prix moyen d'une maison a grimpé de 14,68 % ces 12 derniers mois.
En moyenne, les impôts locaux s'élevaient à 616 euros à Blangy-Tronville, ou 308 € pour un emménagement en milieu d'année.
Somme (80)
2 001 €/m²
0 €/m²
455
Somme (80)
2 363 €/m²
1 884 €/m²
3 104
Somme (80)
1 761 €/m²
0 €/m²
273
Somme (80)
2 267 €/m²
2 074 €/m²
831
Somme (80)
2 024 €/m²
0 €/m²
609
Somme (80)
3 316 €/m²
0 €/m²
709
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
232
Somme (80)
1 944 €/m²
2 327 €/m²
540
Gardez en tête que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas seulement le prix de vente du bien en lui-même. Une acquisition immobilière occasionne des frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de rénovation du bien, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
305 937€
300 000€ d’achat
5 937€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Blangy-Tronville vous demandera un investissement global d'environ 305 937 €. Outre les 300 000 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devez prévoir des frais de notaire à hauteur de 5 937 €. Au sein de ce chiffre, les débours comptent pour 1 360 €, les taxes pour 2 180 € et les émoluments du notaire pour 2 397 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
321 446€
300 000€ d’achat
21 446€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés s'élève à 321 446 euros, répartis entre 300 000 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 21 446 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 2 397 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 17 689 € sont perçus par les collectivités territoriales et par l'État sous forme d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 616€ d’impôts locaux
Prévoyez une enveloppe d'environ 28 800 euros pour un relooking des 120 m² de votre maison à Blangy-Tronville. Ce montant pourrait grimper jusqu'à 58 800 € pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez recourir à des professionnels du déménagement, vous devrez rajouter 1 600 euros si vous êtes dans un rayon de 300 kilomètres autour de Blangy-Tronville, et 1 750 € si vous habitez à 400 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Blangy-Tronville décroît de nouveau. Le prix au m² moyen a connu une forte baisse depuis 2021, avec une réduction de 19,07 % ces 2 dernières années, mais reste plus haut qu'en 2018. Au sein du département de la Somme, cette localité occupait le 546e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département a grimpé de 0,8 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le loyer moyen s'est réduit de 10 %. Le prix au m² moyen, de son côté, a connu un fort recul, passant de 3 089 € à 2 500 €.
Vous souhaitez tout de même investir dans l'immobilier à Blangy-Tronville ? Sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 7,4 % des habitants, et qu'il n'y avait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons.
L'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier dépend de facteurs très divers : santé du marché, perspectives à long terme, législation... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise pour vous donner un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Blangy-Tronville.