Prix du m² à
Aubigny (80)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Aubigny et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 001 €/m²
1 924 €/m² 2 077 €/m²
Maison
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Appartement
12 €/m²
12 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
7 acheteurs potentiels
Le prix au m² moyen a chuté de 8,55 % ces 5 dernières années, et sa réduction a tendance à s'accélérer avec 7,01 % de diminution entre 2021 et 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, Aubigny occupait le 436e rang au sein des municipalités du département de la Somme, le prix moyen dans le département ayant grimpé de 0,8 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Somme, Aubigny est une municipalité de la région Hauts-de-France. Sa population se chiffrait à 544 habitants en 2020. Au sein des localités du département de la Somme, cette localité occupait ainsi la 180e position en termes de population. 80,8 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les maisons représentaient 98 % du parc immobilier, un taux plus élevé que la moyenne départementale où ce pourcentage n'était que de 72,8 %. La moyenne d'âge de ses habitants s'élève à 41 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut remarquer que l'immobilier est assez stable à Aubigny. En effet, avec 5 biens vendus sur 2022, on observe +1 vente par rapport 2021.
À Aubigny, en décembre 2023, le prix d'une maison à vendre oscillait entre 1 943 et 2 187 €/m², et était en moyenne de 2 096 €/m².
Si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année à Aubigny, vous deviez payer d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 1 161 €, contre 2 323 euros pour une année complète.
Somme (80)
3 560 €/m²
0 €/m²
543
Somme (80)
1 761 €/m²
0 €/m²
273
Somme (80)
1 720 €/m²
2 856 €/m²
6 293
Somme (80)
2 267 €/m²
2 074 €/m²
831
Somme (80)
2 120 €/m²
0 €/m²
1 856
Somme (80)
2 081 €/m²
0 €/m²
4 387
En cas d'acquisition, le prix du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que la rénovation ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
192 878€
188 640€ d’achat
4 238€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût global d'une maison de 4 pièces à Aubigny représente 192 878 euros. Comptez en effet 188 640 € pour l'achat de votre bien, auxquels se rajouteront des frais de notaire à hauteur de 4 238 €. Au sein de ce montant, les débours comptent pour 1 360 €, les impôts pour 1 371 € et les émoluments du notaire pour 1 507 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
202 630€
188 640€ d’achat
13 990€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour acheter une maison de 90 m² se chiffre autour de 202 630 euros : 188 640 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter 13 990 euros de frais de notaire. Les taxes constituent 11 123 € de cette somme, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 507 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 2 323€ d’impôts locaux
Comptez un budget d'environ 44 100 € pour une rénovation légère des 90 mètres carrés de votre maison à Aubigny. Tablez plutôt sur 21 600 euros pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir aux services de professionnels pour votre déménagement vous coûtera autour de 2 100 euros si vous vous trouvez à une distance d'environ 700 kilomètres d'Aubigny. Un déménagement sur une distance de 1 000 km représentera une enveloppe d'environ 2 600 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a chuté de 8,55 % ces 5 dernières années, et sa réduction a tendance à s'accélérer avec 7,01 % de diminution entre 2021 et 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, Aubigny occupait le 436e rang au sein des municipalités du département de la Somme, le prix moyen dans le département ayant grimpé de 0,8 % sur 2 ans.
Le loyer moyen a fortement grimpé en l'espace de 2 ans, passant de 8 €/m² par mois en 2021 à 10 €/m² par mois en 2023. Le prix au m² moyen, quant à lui, a chuté de 7,01 %.
Si vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Aubigny, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 19,2 % des habitants, et que 1,6 % des habitations étaient des appartements.
Pour estimer l'attractivité immobilière d'une commune, des paramètres très divers doivent être considérés, notamment son taux d'imposition, sa situation démographique ou encore la dynamique de son marché. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous fournir plus d'informations sur l'attractivité d'Aubigny sur le plan de l'investissement immobilier.