Prix du m² à
Vecquemont (80)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Vecquemont et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 944 €/m²
1 895 €/m² 2 154 €/m²
Appartement
2 327 €/m²
2 327 €/m² 2 327 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Vecquemont ne cessent de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte hausse ces 5 dernières années, passant de 1 423 € en 2018 à 2 163 € en 2023, cependant son augmentation tend à se modérer, avec un accroissement de 14,87 % entre 2021 et 2023. Dans le département de la Somme, cette municipalité occupait la 154e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département n'a grimpé que de 0,8 % sur 2 ans.
Vecquemont se trouve dans la Somme, et est une localité de la région des Hauts-de-France. On chiffrait à 542 le nombre d'habitants de la municipalité en 2020, ce qui la place au 181e rang au sein du département de la Somme. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (93,1 %). Le parc immobilier n'était composé que de maisons, un taux plus élevé que celui du département où ce pourcentage n'était que de 72,8 %. La population est âgée en moyenne de 43 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
En décembre 2023, à Vecquemont, le prix au m² d'un appartement à vendre oscillait entre 2 327 et 2 327 €, et atteignait en moyenne 2 327 €.
Quant aux maisons à vendre au sein de la localité, leur prix au m² moyen était de 2 000 €, et pouvait varier de 1 956 à 2 166 €. Le prix moyen au m² d'une maison a diminué en 1 an. Ce dernier est passé de 2 499 € en 2022 à 2 000 € en 2023.
Il fallait compter en moyenne 1 607 euros d'impôts locaux à Vecquemont, ou un prorata de 803 € si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année.
Somme (80)
3 560 €/m²
0 €/m²
543
Somme (80)
2 267 €/m²
2 074 €/m²
831
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
232
Gardez en tête que si vous achetez, des frais supplémentaires tels que les frais de rénovation du bien ou encore le notaire accompagnent le prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
245 021€
240 000€ d’achat
5 021€ de frais
Pour acheter une maison de 120 m² neuve à Vecquemont, prévoyez 245 021 € d'investissement, répartis entre 240 000 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter 5 021 € de frais de notaire. Les taxes constituent 1 744 € de ce montant, les débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 918 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
257 429€
240 000€ d’achat
17 429€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 257 429 euros, dont 240 000 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 17 429 euros, qui se partagent en 14 151 € d'impôts, 1 918 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 1 607€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 58 800 € pour une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à Vecquemont. Cette somme ne devrait pas excéder 28 800 euros pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous habitez dans un périmètre de 800 kilomètres autour de Vecquemont, avoir recours à un déménageur vous reviendra à environ 2 450 euros. Pour un déménagement sur une distance de 1 000 km, comptez une enveloppe de 2 800 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Vecquemont ne cessent de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte hausse ces 5 dernières années, passant de 1 423 € en 2018 à 2 163 € en 2023, cependant son augmentation tend à se modérer, avec un accroissement de 14,87 % entre 2021 et 2023. Dans le département de la Somme, cette municipalité occupait la 154e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département n'a grimpé que de 0,8 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le loyer moyen au m² a fortement chuté, passant de 29 €/mois à 9 €/mois. Le prix moyen, de son côté, a enregistré une forte augmentation, avec une hausse de 14,87 %.
Si vous avez l'intention d'effectuer un investissement immobilier à Vecquemont, sachez qu'on remarquait 6,9 % de locataires en 2020, et que toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait pas d'appartements.
Pour évaluer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier, de nombreux éléments doivent être pris en compte, notamment la dynamique de son marché, son offre sanitaire ou encore son taux d'imposition. Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Vecquemont, prenez rendez-vous dès à présent avec votre agence ORPI !