Prix du m² à
Bicqueley (54)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bicqueley et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 281 €/m²
988 €/m² 3 129 €/m²
Maison
5 €/m²
5 €/m² 5 €/m²
Appartement
13 €/m²
11 €/m² 14 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Bicqueley repartent à la baisse. Le prix moyen a légèrement diminué en l'espace de 2 ans, passant de 1 931 €/m² en 2021 à 1 847 €/m² en 2023, mais reste plus haut qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité se plaçait en 337e position parmi les localités du département de la Meurthe-et-Moselle, puisque le prix moyen au m² dans le département a augmenté de 3,12 % sur 2 ans.
Maison
6 pièces 180 m2
Bicqueley
Située dans la Meurthe-et-Moselle (54), Bicqueley relève de la région Grand-Est. On chiffrait à 923 le nombre d'habitants de la localité en 2020. À l'échelle du département de la Meurthe-et-Moselle, cette localité figurait ainsi à la 130e position en ce qui concerne la population. Il y avait 82,6 % de propriétaires. Les maisons représentaient 92,4 % du parc immobilier, alors que dans le reste du département, elles ne représentaient que 53,1 % des logements disponibles. On y observe des habitants actifs, dont la moyenne d'âge s'élève à 41 ans.
Maison
60%
Appartement
40%
Locataire
9%
Propriétaire
91%
On peut considérer que le marché de l'immobilier de Bicqueley se porte bien. En effet, avec 13 biens vendus sur 2022, cela représente 6 ventes de plus qu'en 2021.
En décembre 2023, le prix d'une maison à vendre était en moyenne de 1 847 €/m² à Bicqueley. Il pouvait fluctuer de 1 143 à 2 907 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a enregistré une augmentation de 12,42 % en 1 an.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 495 € à Bicqueley. De ce fait, si vous deveniez propriétaire au mois de juin, le montant à régler atteignait 247 euros.
Meurthe-et-Moselle (54)
1 196 €/m²
1 216 €/m²
709
Meurthe-et-Moselle (54)
2 719 €/m²
0 €/m²
224
Meurthe-et-Moselle (54)
2 118 €/m²
0 €/m²
292
Meurthe-et-Moselle (54)
2 340 €/m²
0 €/m²
521
Meurthe-et-Moselle (54)
828 €/m²
0 €/m²
504
Meurthe-et-Moselle (54)
1 218 €/m²
0 €/m²
688
Meurthe-et-Moselle (54)
1 463 €/m²
1 334 €/m²
16 021
Outre le prix de vente du bien en lui-même, vous devez inclure dans votre budget des frais annexes tels que le notaire, le coût de la rénovation, ou encore les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
226 381€
221 640€ d’achat
4 741€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Bicqueley représente un investissement total d'environ 226 381 euros, répartis entre 221 640 € pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajoutent des frais de notaire à hauteur de 4 741 €. Au sein de ce chiffre, 1 360 € correspondent aux débours. 1 610 € sont perçus par les collectivités territoriales et par l'État sous forme d'impôts. Pour finir, 1 771 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
237 839€
221 640€ d’achat
16 199€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 120 m² est de 237 839 euros, comportant 221 640 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter 16 199 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 13 069 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 771 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 495€ d’impôts locaux
Vous souhaitez effectuer une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à Bicqueley ? Tablez dans ce cas sur une enveloppe d'environ 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à une entreprise fait monter le coût de votre achat, mais vous évite bien des tracas. Le prix d'un tel service représente généralement 2 300 euros si vous êtes dans un rayon de 700 kilomètres autour de Bicqueley, et 1 100 € si vous habitez à 50 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Bicqueley repartent à la baisse. Le prix moyen a légèrement diminué en l'espace de 2 ans, passant de 1 931 €/m² en 2021 à 1 847 €/m² en 2023, mais reste plus haut qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité se plaçait en 337e position parmi les localités du département de la Meurthe-et-Moselle, puisque le prix moyen au m² dans le département a augmenté de 3,12 % sur 2 ans.
Le loyer moyen a enregistré un accroissement de 8,33 % depuis 2 ans. Le prix moyen, de son côté, a connu une légère réduction, avec 4,35 % de diminution.
Si vous souhaitez effectuer un investissement immobilier à Bicqueley, sachez qu'en 2020, on comptait 17,4 % de locataires, et que les appartements représentaient 7,3 % des habitations.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas chose facile. Cela implique d'avoir une bonne connaissance de la situation locale et une compréhension d'un grand nombre de facteurs. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre disposition afin de vous offrir un bon aperçu de l'attractivité de Bicqueley sur le plan de l'investissement immobilier.