Prix du m² à
Beylongue (40)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Beylongue et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 175 €/m²
1 584 €/m² 2 540 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
11 acheteurs potentiels
L'immobilier à Beylongue repart à la baisse. Le prix au m² moyen a connu une forte chute en l'espace de 1 an, passant de 2 332 € en 2022 à 1 932 € en 2023, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans. À l'échelle du département des Landes, cette localité figurait à la 268e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département a grimpé de 6,18 % sur 1 an.
Située dans le département des Landes, Beylongue se trouve dans la région de la Nouvelle Aquitaine. En 2020, sa population se chiffrait à 373 habitants, ce qui la place en 199e position parmi les localités du département des Landes. Il y avait 83,2 % de propriétaires. Les maisons constituaient 96,7 % des logements, soit une très grande majorité du parc immobilier, tandis que dans le reste du département, elles ne constituaient que 72,6 % des domiciles disponibles. Les habitants sont en moyenne âgés de 46 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
L'immobilier est assez stable à Beylongue. Sur 2022, 1 bien a été vendu, soit 1 vente de moins qu'en 2021.
En décembre 2023, le prix moyen d'une maison à vendre atteignait 1 932 €/m² à Beylongue, et variait de 1 583 à 2 368 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a décru depuis 1 an. Ce dernier est passé de 2 656 € en 2022 à 1 932 € en 2023.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 356 euros à Beylongue. Ainsi, si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin, le montant à régler s'élevait à 178 €.
Landes (40)
2 295 €/m²
0 €/m²
651
Landes (40)
1 872 €/m²
0 €/m²
267
Landes (40)
2 286 €/m²
0 €/m²
2 585
Landes (40)
2 150 €/m²
0 €/m²
631
Landes (40)
2 814 €/m²
0 €/m²
313
Gardez à l'esprit que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas uniquement le prix de vente du bien en lui-même. Prévoyez des frais annexes tels que le notaire, le coût de la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
236 737€
231 840€ d’achat
4 897€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Beylongue est de 236 737 € : 231 840 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront environ 4 897 euros de frais de notaire. Ce chiffre se divise en 1 360 € de débours, 1 852 € d'émoluments du notaire et 1 685 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
248 722€
231 840€ d’achat
16 882€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour acquérir une maison de 120 mètres carrés se chiffre autour de 248 722 euros, comprenant 231 840 euros pour l'achat de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 16 882 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 13 670 € d'impôts et 1 852 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 356€ d’impôts locaux
Si votre future maison à Beylongue a besoin d'une rénovation complète, les travaux vous coûteront autour de 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours aux services de professionnels pour votre déménagement vous reviendra à environ 1 200 € si vous vous trouvez à une distance d'environ 100 kilomètres de Beylongue. Un déménagement dans la même ville représentera une enveloppe d'environ 1 000 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Beylongue repart à la baisse. Le prix au m² moyen a connu une forte chute en l'espace de 1 an, passant de 2 332 € en 2022 à 1 932 € en 2023, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans. À l'échelle du département des Landes, cette localité figurait à la 268e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département a grimpé de 6,18 % sur 1 an.
Entre 2021 et 2023, le loyer moyen au m² s'est fortement accru, passant de 8 €/mois à 9 €/mois. Quant au prix moyen au m², il a connu une forte diminution, avec une baisse de 17,15 %.
Vous envisagez d'investir dans l'immobilier à Beylongue ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, 1,9 % des habitations étaient des appartements, et que les locataires représentaient 16,2 % des habitants.
Jauger l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier exige un regard averti et une bonne compréhension du terrain. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service afin de vous permettre d'avoir une vision d'ensemble de l'attractivité immobilière de Beylongue.