Prix du m² à
Pierrepont (54)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Pierrepont et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 336 €/m²
1 031 €/m² 2 207 €/m²
Appartement
1 202 €/m²
1 178 €/m² 1 265 €/m²
Appartement
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
L'immobilier à Pierrepont continue de gagner en valeur. Le prix moyen au m² s'est fortement accru sur les 5 dernières années, passant de 922 € en 2018 à 1 367 € en 2023, cependant son augmentation tend à s'atténuer, avec une hausse de 0,37 % depuis 2021. Dans le département de la Meurthe-et-Moselle, cette municipalité figurait au 403e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen à l'échelle du département s'étant accru de 3,12 % sur 2 ans.
Localisée dans la Meurthe-et-Moselle (54), Pierrepont fait partie de la région du Grand-Est. En 2020, on évaluait à 851 le nombre d'habitants de la municipalité. Pour ce qui est de la population, cette localité se classait ainsi à la 137e position au sein du département de la Meurthe-et-Moselle. Les propriétaires représentaient 75,6 % des habitants. Parmi les logements, on trouvait surtout des maisons (77 %), un pourcentage supérieur à celui du département où elles ne constituaient que 53,1 % des habitations. La moyenne d'âge de la population est de 44 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
22%
Propriétaire
78%
Avec 8 biens vendus sur 2022 (soit 7 ventes de moins qu'en 2021) on peut noter que l'immobilier connaît un ralentissement à Pierrepont.
En décembre 2023, les appartements à vendre à Pierrepont avaient un prix qui pouvait fluctuer de 1 199 à 1 410 €/m². En moyenne, il s'élevait à 1 304 €/m². Le prix moyen d'un appartement est passé de 1 746 €/m² en 2022 à 1 304 €/m² en 2023.
Quant aux maisons à vendre au sein de la municipalité, leur prix au m² moyen était de 1 431 €. Il oscillait entre 1 043 et 2 561 €. Le prix moyen au m² d'une maison a décru en 1 an. Ce dernier est passé de 1 626 € en 2022 à 1 431 € en 2023.
En moyenne, les impôts locaux s'élevaient à 453 € à Pierrepont. Pour un emménagement au mois de juin, le prorata à payer était alors de 226 euros.
Meuse (55)
819 €/m²
0 €/m²
493
Meurthe-et-Moselle (54)
1 971 €/m²
0 €/m²
594
Meurthe-et-Moselle (54)
2 313 €/m²
0 €/m²
772
Meurthe-et-Moselle (54)
0 €/m²
0 €/m²
418
Meurthe-et-Moselle (54)
3 458 €/m²
0 €/m²
307
Meurthe-et-Moselle (54)
585 €/m²
0 €/m²
157
Le prix de vente de votre bien ne représente pas l'intégralité du coût d'un achat immobilier. Votre budget doit aussi inclure les dépenses supplémentaires telles que les frais de rénovation, le déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
175 700€
171 720€ d’achat
3 980€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Pierrepont s'élève à 175 700 €, comprenant 171 720 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez rajouter environ 3 980 euros de frais de notaire, qui se partagent en 1 372 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 1 248 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
184 577€
171 720€ d’achat
12 857€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour acquérir une maison de 120 m² est de 184 577 euros, répartis entre 171 720 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront des frais de notaire à hauteur de 12 857 €. Ce montant se divise en 1 360 € de frais de débours, 1 372 € d'émoluments du notaire et 10 125 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 453€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre future maison à Pierrepont vous coûtera autour de 144 000 euros. Pour une rénovation légère, ce chiffre se situera plutôt autour de 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel à des professionnels du déménagement vous évite bien des soucis, mais fait monter le coût de votre achat. Vous devrez tabler sur 1 100 euros si vous habitez dans un périmètre de 50 km autour de Pierrepont, et 1 000 € si vous déménagez dans la même ville.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Pierrepont continue de gagner en valeur. Le prix moyen au m² s'est fortement accru sur les 5 dernières années, passant de 922 € en 2018 à 1 367 € en 2023, cependant son augmentation tend à s'atténuer, avec une hausse de 0,37 % depuis 2021. Dans le département de la Meurthe-et-Moselle, cette municipalité figurait au 403e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen à l'échelle du département s'étant accru de 3,12 % sur 2 ans.
Le loyer moyen s'est fortement accru sur les 2 dernières années, passant de 10 €/m² par mois en 2021 à 13 €/m² par mois en 2023. Le prix moyen, quant à lui, a enregistré une légère progression, avec 0,37 % de hausse.
Si vous songez à effectuer un investissement immobilier à Pierrepont, sachez qu'en 2020, on dénombrait 24,4 % de locataires, et que les appartements constituaient 21,9 % des habitations.
Pour évaluer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier, la législation, les perspectives à moyen ou long terme ou encore la santé du marché sont autant de paramètres à avoir en tête. Grâce à son expérience et son expertise, votre agence ORPI est la partenaire idéale si vous souhaitez plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Pierrepont.