Prix du m² à
Arrien-en-Bethmale (09)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Arrien-en-Bethmale et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Arrien-en-Bethmale se remet à augmenter. Le prix au m² moyen est passé de 1 246 € en 2018 à 1 146 € en 2021, puis à 1 970 € en 2023. Dans le département de l'Ariège, cette localité occupait le 60e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département n'ayant augmenté que de 13,77 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de l'Ariège (09), Arrien-en-Bethmale fait partie de la région d'Occitanie. Sa population était de 112 habitants en 2020. Parmi les municipalités du département de l'Ariège, cette localité figurait donc en 184e position concernant la population. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (77,8 %). Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (95,6 %), un taux supérieur à celui du département où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 79,6 %. Sa population a un âge moyen de 50 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
On peut considérer que l'immobilier est assez stable à Arrien-en-Bethmale avec 2 biens vendus sur 2022 (soit 2 ventes de moins qu'en 2021).
À Arrien-en-Bethmale, le prix d'une maison à vendre était en moyenne de 1 970 €/m² en septembre 2023. Il oscillait de 1 970 à 1 970 €/m². Le prix moyen d'une maison a connu une inflation de 23,67 % entre 2022 et 2023.
Le montant moyen de la taxe foncière s'élevait à 276 € à Arrien-en-Bethmale, mais si vous deveniez propriétaire en juin vous ne payiez que 138 euros.
Ariège (09)
1 481 €/m²
0 €/m²
96
Ariège (09)
888 €/m²
0 €/m²
410
Ariège (09)
846 €/m²
5 414 €/m²
155
Ariège (09)
924 €/m²
0 €/m²
774
En cas d'achat, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que le déménagement ou les frais de rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
70m² • 4 pièces
141 364€
137 900€ d’achat
3 464€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût global d'une maison de 70 m² à Arrien-en-Bethmale s'élève à 141 364 euros. Cette somme comporte 137 900 € pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 3 464 €. Au sein de ce chiffre, 1 360 € correspondent aux débours. 1 102 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 002 € sont reversés à la collectivité sous forme de taxes.
Exemple
Maison ancienne
70m² • 4 pièces
148 493€
137 900€ d’achat
10 593€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour acheter une maison de 4 pièces se chiffre autour de 148 493 euros, dont 137 900 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils sont de 10 593 euros, dont 8 131 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 1 102 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
70m² • 4 pièces
60 200€
de budget
Environ 276€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 34 300 € pour une rénovation légère des 4 pièces de votre maison à Arrien-en-Bethmale. Comptez plutôt 60 200 euros pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel à des déménageurs représentera une enveloppe d'environ 700 euros si vous emménagez dans la même ville. Pour un déménagement sur une distance de 800 kilomètres, prévoyez un budget de 2 150 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Arrien-en-Bethmale se remet à augmenter. Le prix au m² moyen est passé de 1 246 € en 2018 à 1 146 € en 2021, puis à 1 970 € en 2023. Dans le département de l'Ariège, cette localité occupait le 60e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département n'ayant augmenté que de 13,77 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont connu une forte croissance entre 2021 et 2023 à Arrien-en-Bethmale. Le loyer au m² moyen s'est accru de 62,5 %, pendant que le prix au m² moyen grimpait de 71,9 %.
Si vous souhaitez effectuer un investissement immobilier dans la localité, sachez que les appartements constituaient en 2020 3,9 % du parc immobilier, et que les locataires constituaient 22,2 % des habitants.
Évaluer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier peut être une tâche complexe. Cela implique d'avoir une compréhension d'éléments très divers et une implantation locale. Avec son expertise, votre agence immobilière ORPI est l'interlocutrice idéale si vous voulez des infos complètes sur l'attractivité immobilière d'Arrien-en-Bethmale !