Prix du m² à
Bernieulles (62)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bernieulles et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 589 €/m²
1 910 €/m² 2 955 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Bernieulles se remet à chuter. Le prix au m² moyen a fortement chuté sur les 2 dernières années, avec une chute de 35,11 % depuis 2021, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité figurait en 800e position au sein des villes du département du Pas-de-Calais, puisque le prix moyen dans le département a augmenté de 7,34 % sur 2 ans.
Bernieulles est une municipalité du département du Pas-de-Calais (62). Elle est localisée dans les Hauts-de-France. On chiffrait à 178 le nombre d'habitants de la localité en 2020, ce qui la place en 597e position à l'échelle du département du Pas-de-Calais. Les propriétaires constituaient 89,9 % des habitants. Les maisons représentaient 97,2 % des logements, un pourcentage plus élevé que celui du département où elles ne constituaient que 77 % des habitations disponibles. Ses habitants sont actifs, et leur moyenne d'âge est de 44 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
En décembre 2023, à Bernieulles, les maisons à vendre avaient un prix au m² qui variait de 1 853 à 2 747 €, et qui s'élevait en moyenne à 2 000 €. Le prix au m² moyen d'une maison a connu une réduction de 22,75 % entre 2022 et 2023.
Il fallait compter en moyenne 466 euros d'impôts locaux à Bernieulles, ou un prorata temporis de 233 € si vous achetiez en juin.
Pas-de-Calais (62)
2 225 €/m²
0 €/m²
548
Pas-de-Calais (62)
2 016 €/m²
4 818 €/m²
334
Pas-de-Calais (62)
851 €/m²
0 €/m²
261
Pas-de-Calais (62)
1 507 €/m²
0 €/m²
167
Pas-de-Calais (62)
2 452 €/m²
0 €/m²
253
Gardez en tête que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas uniquement constitué du prix de vente du bien en lui-même. Votre budget doit aussi prévoir des frais supplémentaires tels que le notaire, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
110m² • 6 pièces
224 716€
220 000€ d’achat
4 716€ de frais
À Bernieulles, vous devrez prévoir un investissement global de 224 716 euros si vous comptez acquérir une maison neuve de 110 m². Aux 220 000 € pour le bien en lui-même, vous devrez ajouter des frais de notaire de 4 716 €. Ce chiffre se décompose en 1 360 € de débours, 1 598 € de taxes et 1 758 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
110m² • 6 pièces
236 090€
220 000€ d’achat
16 090€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien vous demandera un investissement total d'environ 236 090 euros : 220 000 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter 16 090 euros de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce montant, les impôts 12 972 €, et les émoluments du notaire 1 758 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
110m² • 6 pièces
132 000€
de budget
Environ 466€ d’impôts locaux
Si votre nouvelle maison à Bernieulles va nécessiter une rénovation lourde, les travaux représenteront un budget d'environ 132 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez recourir aux services de professionnels pour votre déménagement, vous devez ajouter 1 100 euros si vous vous trouvez à environ 50 kilomètres de distance de Bernieulles, et 1 000 € si vous déménagez dans la même ville.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Bernieulles se remet à chuter. Le prix au m² moyen a fortement chuté sur les 2 dernières années, avec une chute de 35,11 % depuis 2021, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité figurait en 800e position au sein des villes du département du Pas-de-Calais, puisque le prix moyen dans le département a augmenté de 7,34 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen est resté stable depuis 2 ans. Quant au prix moyen, il a enregistré une forte diminution, avec -35,11 %.
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier à Bernieulles, sachez qu'en 2020, 0,9 % des domiciles étaient des appartements. Par ailleurs, on observait 10,1 % de locataires.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas si simple. Cela implique d'avoir une implantation locale et une compréhension de nombreux facteurs. Pour des infos détaillées sur l'attractivité de Bernieulles du point de vue de l'investissement immobilier, contactez dès à présent votre agence ORPI !