Prix du m² à
Bernadets-Debat (65)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bernadets-Debat et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 539 €/m²
1 487 €/m² 1 591 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Bernadets-Debat s'accroissent de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 428 €/m² en 2018 à 903 €/m² en 2021, puis à 1 474 €/m² en 2023. Au niveau du département des Hautes-Pyrénées, cette municipalité occupait la 69e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département n'ayant augmenté que de 15,77 % sur 2 ans.
Bernadets-Debat se trouve dans les Hautes-Pyrénées (65). Elle fait partie de la région d'Occitanie. On estimait à 107 le nombre d'habitants de la localité en 2020, ce qui la place à la 233e position au sein des municipalités du département des Hautes-Pyrénées. Les propriétaires constituaient 83 % des habitants. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (95,4 %), alors que dans le reste du département, elles ne représentaient que 59,9 % des logements disponibles. On y observe une population active, avec un âge moyen de 52 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
On peut noter que l'immobilier de Bernadets-Debat est assez stable avec 1 bien vendus sur 2022 (soit -2 ventes par rapport 2021).
La valeur foncière d'une maison à vendre à Bernadets-Debat pouvait varier de 1 474 à 1 474 €/m² en décembre 2023. Elle s'élevait à 1 474 €/m² en moyenne. Le prix au m² moyen d'une maison a chuté en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 1 651 € en 2022 à 1 474 € en 2023.
Si vous deveniez propriétaire au mois de juin à Bernadets-Debat, vous deviez régler d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 199 euros, contre 398 € pour une année complète.
Hautes-Pyrénées (65)
0 €/m²
0 €/m²
116
Gers (32)
0 €/m²
0 €/m²
90
Hautes-Pyrénées (65)
0 €/m²
0 €/m²
73
Hautes-Pyrénées (65)
2 403 €/m²
0 €/m²
139
Hautes-Pyrénées (65)
0 €/m²
0 €/m²
93
Hautes-Pyrénées (65)
2 250 €/m²
0 €/m²
109
Gers (32)
1 473 €/m²
0 €/m²
86
Hautes-Pyrénées (65)
991 €/m²
703 €/m²
1 066
En dehors du prix du bien en lui-même, vous devrez prévoir dans votre budget des frais supplémentaires tels que les frais de rénovation, le déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
180 938€
176 880€ d’achat
4 058€ de frais
À Bernadets-Debat, vous devez compter 180 938 euros d'investissement pour l'achat d'une maison neuve de 6 pièces, dont 176 880 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 4 058 euros, qui se partagent en 1 413 € d'émoluments du notaire, 1 285 € de taxes et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
190 083€
176 880€ d’achat
13 203€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien représente un coût global d'environ 190 083 euros : 176 880 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 13 203 €. Au sein de cette somme, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 1 413 € et les impôts pour 10 429 €.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 398€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez procéder à une rénovation complète de votre maison de 120 m² à Bernadets-Debat, les travaux représenteront un budget d'environ 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour recourir à des professionnels du déménagement est proportionnel à la distance à parcourir depuis votre ancien logement jusqu'à votre nouvelle adresse. Tablez sur 1 600 € si vous êtes à une distance d'environ 300 km de Bernadets-Debat, et 1 400 euros si vous vous trouvez à 200 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Bernadets-Debat s'accroissent de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 428 €/m² en 2018 à 903 €/m² en 2021, puis à 1 474 €/m² en 2023. Au niveau du département des Hautes-Pyrénées, cette municipalité occupait la 69e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département n'ayant augmenté que de 15,77 % sur 2 ans.
Vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Bernadets-Debat ? Sachez que les appartements constituaient en 2020 4,6 % des logements, et que les locataires constituaient 14,9 % des habitants.
L'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier dépend de critères très divers : taux d'intérêt, dynamique du marché, perspectives à long terme... Pour plus de détails sur l'attractivité immobilière de Bernadets-Debat, prenez contact sans plus tarder avec votre agent immobilier ORPI !