Prix du m² à
Antin (65)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Antin et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Antin repart à la baisse. Le prix moyen au m² est passé de 1 060 € en 2018 à 1 067 € en 2021, puis à 1 058 € en 2023. Au sein des localités du département des Hautes-Pyrénées, cette municipalité occupait le 273e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au niveau du département ayant grimpé de 17,22 % sur 2 ans.
Antin compte parmi les localités du département des Hautes-Pyrénées, et est située en Occitanie. La municipalité comptabilisait 101 habitants en 2020. En termes de population, cette localité se classait ainsi en 239e position au sein des municipalités du département des Hautes-Pyrénées. On remarquait 78 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (93,7 %), un taux supérieur à la moyenne départementale où elles ne représentaient que 59,9 % des habitations. La moyenne d'âge de la population atteint 53 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
L'immobilier d'Antin est plutôt stable avec 2 biens vendus sur 2022 (soit 1 vente de plus qu'en 2020).
À Antin, les maisons à vendre avaient un prix moyen au m² de 1 058 € en septembre 2023, et celui-ci fluctuait de 1 058 à 1 058 €. Le prix moyen d'une maison s'est accru depuis 1 an. Ce dernier est passé de 822 €/m² en 2022 à 1 058 €/m² en 2023.
Le montant moyen de la taxe foncière à Antin atteignait 382 euros. Cependant, si vous deveniez propriétaire au mois de juin le prorata temporis à payer s'élevait à 191 €.
Hautes-Pyrénées (65)
1 539 €/m²
0 €/m²
106
Hautes-Pyrénées (65)
0 €/m²
0 €/m²
22
Hautes-Pyrénées (65)
0 €/m²
0 €/m²
93
Hautes-Pyrénées (65)
1 381 €/m²
0 €/m²
61
Hautes-Pyrénées (65)
2 250 €/m²
0 €/m²
109
Hautes-Pyrénées (65)
0 €/m²
0 €/m²
81
Hautes-Pyrénées (65)
0 €/m²
0 €/m²
98
Le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas seulement le prix du bien en lui-même. Des frais supplémentaires tels que le coût de la rénovation du bien, les frais de notaire, ou encore le déménagement doivent être anticipés.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
130 257€
126 960€ d’achat
3 297€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total si vous souhaitez acheter une maison de 120 m² à Antin se chiffre autour de 130 257 €, comportant 126 960 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire de 3 297 €, dont 1 014 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 922 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
136 820€
126 960€ d’achat
9 860€ de frais
L'achat d'une maison ancienne vous demandera un investissement global d'environ 136 820 euros. Outre les 126 960 euros requis pour le bien en lui-même, comptez 9 860 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 1 014 €, les frais de débours pour 1 360 € et les taxes pour 7 486 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 382€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison à Antin nécessitent une rénovation légère, les travaux vous reviendront à environ 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez faire appel aux services de professionnels pour votre déménagement, vous devrez rajouter 1 950 € si vous êtes dans un périmètre de 500 km autour d'Antin, et 1 200 euros si vous vous trouvez à 100 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le marché de l'immobilier à Antin repart à la baisse. Le prix moyen au m² est passé de 1 060 € en 2018 à 1 067 € en 2021, puis à 1 058 € en 2023. Au sein des localités du département des Hautes-Pyrénées, cette municipalité occupait le 273e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au niveau du département ayant grimpé de 17,22 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le loyer moyen au m² est passé de 16 €/mois à 17 €/mois. Quant au prix moyen, il s'est légèrement réduit, avec 0,84 % de réduction.
Si vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Antin, sachez qu'on notait 20 % de locataires en 2020, et que les appartements constituaient 6,3 % des logements.
L'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier dépend d'éléments très divers : législation, perspectives à long terme, taux d'imposition... Pour des infos complètes sur l'attractivité immobilière d'Antin, prenez rdv dès à présent avec votre agence ORPI !