Prix du m² à
Tourneville (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Tourneville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 961 €/m²
1 791 €/m² 2 152 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
L'immobilier à Tourneville grimpe de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 2 003 € en 2018 à 1 881 € en 2021, puis à 2 131 € en 2023. Parmi les municipalités du département de l'Eure, cette localité se trouvait en 199e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen à l'échelle du département n'a grimpé que de 9,43 % sur 2 ans.
Située dans le département de l'Eure, Tourneville se trouve en Normandie. La municipalité dénombrait 305 habitants en 2020. Parmi les localités du département de l'Eure, cette municipalité occupait donc le 363e rang concernant la population. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (89,4 %). 97,2 % des habitations étaient des maisons, alors qu'au niveau départemental, ce taux n'atteignait que 77,2 %. La population est dynamique, et sa moyenne d'âge est de 40 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut considérer que l'immobilier de Tourneville se porte bien. En effet, avec 8 biens vendus sur 2022, on observe 6 ventes de plus qu'en 2021.
À Tourneville, le prix d'une maison à vendre pouvait fluctuer de 1 956 à 2 214 €/m² en décembre 2023, et atteignait 2 131 €/m² en moyenne. Le prix moyen au m² d'une maison a connu une croissance de 15,25 % entre 2022 et 2023.
Si vous signiez l'achat de votre bien en juin à Tourneville, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 346 euros, contre 693 € pour une année complète.
Eure (27)
1 950 €/m²
0 €/m²
309
Eure (27)
2 221 €/m²
4 936 €/m²
629
Eure (27)
1 658 €/m²
0 €/m²
175
Eure (27)
1 993 €/m²
0 €/m²
1 195
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
185
Le prix de votre bien ne constitue pas la totalité du coût d'un achat immobilier. Des dépenses supplémentaires telles que les frais de déménagement, le notaire, ou encore le coût de la rénovation du bien ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
260 981€
255 720€ d’achat
5 261€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Tourneville nécessite un investissement global d'environ 260 981 €, incluant 255 720 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire de 5 261 €, qui se partagent en 1 858 € de taxes, 1 360 € de débours et 2 043 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
274 201€
255 720€ d’achat
18 481€ de frais
Comptez un investissement total de 274 201 euros si vous prévoyez d'acheter une maison ancienne de 6 pièces : 255 720 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajouteront environ 18 481 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 15 078 € sont reversés à la collectivité sous forme d'impôts. 2 043 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 693€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre maison de 120 mètres carrés à Tourneville représentera un budget d'environ 103 200 euros. Tablez plutôt sur 58 800 € pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous habitez à environ 200 km de distance de Tourneville, avoir recours à des déménageurs vous reviendra à environ 1 400 €. Un déménagement dans la même ville vous coûtera autour de 1 000 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Tourneville grimpe de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 2 003 € en 2018 à 1 881 € en 2021, puis à 2 131 € en 2023. Parmi les municipalités du département de l'Eure, cette localité se trouvait en 199e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen à l'échelle du département n'a grimpé que de 9,43 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont fortement augmenté en l'espace de 2 ans à Tourneville. Le prix moyen est passé de 1 881 €/m² à 2 131 €/m², pendant que le loyer moyen passait de 8 €/m² par mois à 10 €/m² par mois.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à l'échelle de la municipalité, sachez qu'en 2020, 9,8 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que les appartements représentaient 2,8 % des logements.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une commune requiert une bonne connaissance du terrain et une compréhension d'un grand nombre de critères. Si vous voulez plus d'infos sur l'attractivité de Tourneville du point de vue de l'investissement immobilier, prenez rendez-vous dès maintenant avec votre agence ORPI !