Prix du m² à
Bacquepuis (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bacquepuis et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 881 €/m²
1 243 €/m² 2 095 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Bacquepuis baissent de nouveau. Le prix moyen s'est fortement réduit depuis 2 ans, passant de 2 033 €/m² en 2021 à 1 726 €/m² en 2023, mais demeure plus haut qu'il y a 5 ans. Dans le département de l'Eure, cette municipalité occupait le 489e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département a augmenté de 9,43 % sur 2 ans.
Bacquepuis compte parmi les municipalités du département de l'Eure. Elle fait partie de la région de la Normandie. En 2020, sa population était évaluée à 306 habitants. Au sein des localités du département de l'Eure, cette municipalité figurait donc à la 362e position en termes de population. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (95,8 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (99,2 %), un taux supérieur à celui du département où elles ne représentaient que 77,2 % des domiciles disponibles. La moyenne d'âge de sa population s'élève à 42 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut noter que le marché de l'immobilier est assez stable à Bacquepuis avec 2 biens vendus sur 2022 (soit -1 vente comparé à 2021).
En décembre 2023, à Bacquepuis, le prix au m² d'une maison à vendre fluctuait entre 1 183 et 2 019 €. Il s'élevait en moyenne à 1 726 €. Le prix moyen d'une maison a baissé de 22,91 % entre 2022 et 2023.
Le montant moyen des impôts locaux à Bacquepuis atteignait 587 euros. Cependant, le prorata à régler était de 293 € si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Eure (27)
1 950 €/m²
0 €/m²
309
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
280
Eure (27)
1 878 €/m²
0 €/m²
639
Eure (27)
1 993 €/m²
0 €/m²
1 195
Soyez conscients que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas seulement constitué du prix de vente de votre bien. Des frais annexes tels que le déménagement, les frais de notaire, ou encore le coût de la rénovation du bien ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
211 640€
207 120€ d’achat
4 520€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Bacquepuis vous demandera un investissement global d'environ 211 640 euros, dont 207 120 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter environ 4 520 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 655 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 1 505 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
222 347€
207 120€ d’achat
15 227€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés est de 222 347 euros : 207 120 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 15 227 €. Au sein de cette somme, les impôts comptent pour 12 212 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 655 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 587€ d’impôts locaux
Comptez une enveloppe d'environ 28 800 euros pour un relooking de votre maison de 6 pièces à Bacquepuis. Pour une rénovation légère, le budget pourrait aller jusqu'à 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour confier votre déménagement à des professionnels dépend de la distance à parcourir depuis votre ancienne maison jusqu'à votre nouvelle adresse. Le coût d'un tel service se chiffre habituellement autour de 2 100 € si vous êtes dans un périmètre de 600 kilomètres autour de Bacquepuis, et 1 950 euros si vous habitez à 500 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Bacquepuis baissent de nouveau. Le prix moyen s'est fortement réduit depuis 2 ans, passant de 2 033 €/m² en 2021 à 1 726 €/m² en 2023, mais demeure plus haut qu'il y a 5 ans. Dans le département de l'Eure, cette municipalité occupait le 489e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département a augmenté de 9,43 % sur 2 ans.
Si vous projetez d'investir dans l'immobilier à Bacquepuis, sachez qu'en 2020, on ne recensait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons. En outre, on dénombrait 3,3 % de locataires.
L'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier dépend de facteurs très divers : taux d'imposition, perspectives à long terme, législation... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience pour vous permettre d'avoir une vision d'ensemble de l'attractivité immobilière de Bacquepuis.