Prix du m² à
Mandres-sur-Vair (88)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Mandres-sur-Vair et estimez votre bien au bon prix !
Maison
471 €/m²
471 €/m² 471 €/m²
Appartement
5 €/m²
5 €/m² 5 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le prix moyen a enregistré un fort recul depuis 5 ans, passant de 1 139 €/m² en 2018 à 471 €/m² en 2023, et sa diminution a tendance à s'intensifier avec une baisse de 35,92 % depuis 2022. Parmi les municipalités du département des Vosges, Mandres-sur-Vair figurait à la 401e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au niveau du département n'ayant chuté que de 0,96 % sur 1 an.
Mandres-sur-Vair dépend des Vosges (88), et est localisée dans la région Grand-Est. En 2020, la localité dénombrait 440 habitants, ce qui la place à la 146e position au niveau du département des Vosges. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 79,1 % des domiciliés. Les maisons constituaient 89,8 % des habitations, soit une grande majorité des logements, un taux supérieur à celui du département où ce pourcentage n'était que de 64,8 %. Sa population est âgée en moyenne de 48 ans.
Maison
63%
Appartement
37%
Locataire
13%
Propriétaire
87%
Le marché de l'immobilier mandrion est plutôt stable, avec sur 2022 2 biens vendus, soit +1 vente par rapport 2021.
En décembre 2023, à Mandres-sur-Vair, les maisons à vendre avaient un prix qui pouvait varier entre 471 et 471 €/m², et qui était de 471 €/m² en moyenne. Depuis 1 an, le prix moyen au m² d'une maison est passé de 550 € à 471 €.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 709 euros à Mandres-sur-Vair. De ce fait, si vous deveniez propriétaire en juin, le montant à régler atteignait 354 €.
Vosges (88)
990 €/m²
0 €/m²
220
Vosges (88)
767 €/m²
0 €/m²
116
Vosges (88)
1 321 €/m²
0 €/m²
1 517
Vosges (88)
1 253 €/m²
959 €/m²
3 259
Vosges (88)
1 554 €/m²
0 €/m²
228
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
235
Gardez à l'esprit que si vous achetez, le prix de votre bien s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que le coût du déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
110m² • 5 pièces
54 098€
51 810€ d’achat
2 288€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût total d'une maison de 5 pièces à Mandres-sur-Vair se chiffre autour de 54 098 euros, incluant 51 810 € pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire de 2 288 euros, dont 376 € d'impôts, 551 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
110m² • 5 pièces
56 776€
51 810€ d’achat
4 966€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien représente un investissement global d'environ 56 776 euros. En dehors des 51 810 euros nécessaires pour le bien en lui-même, prévoyez environ 4 966 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 551 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 3 055 € sont perçus par la collectivité sous forme de taxes. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
110m² • 5 pièces
53 900€
de budget
Environ 709€ d’impôts locaux
Un relooking des 110 mètres carrés de votre maison à Mandres-sur-Vair vous reviendra à environ 26 400 €. Ce montant peut aller jusqu'à 53 900 euros pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez de faire appel aux services d'une entreprise pour votre déménagement, vous devrez ajouter 1 950 euros si vous vous trouvez à environ 500 kilomètres de distance de Mandres-sur-Vair, et 2 650 € si vous habitez à 900 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix moyen a enregistré un fort recul depuis 5 ans, passant de 1 139 €/m² en 2018 à 471 €/m² en 2023, et sa diminution a tendance à s'intensifier avec une baisse de 35,92 % depuis 2022. Parmi les municipalités du département des Vosges, Mandres-sur-Vair figurait à la 401e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au niveau du département n'ayant chuté que de 0,96 % sur 1 an.
Le loyer moyen n'a pas évolué en 2 ans. Le prix au m² moyen, quant à lui, s'est fortement réduit, avec 35,92 % de réduction.
Vous projetez d'effectuer un investissement immobilier à Mandres-sur-Vair ? Sachez qu'en 2020, 20,9 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que les appartements représentaient 10,2 % du parc immobilier.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas si simple. Pour cela, son offre sanitaire, la santé de son marché ou encore sa situation démographique sont autant de paramètres à considérer. Grâce à son expérience, votre agence ORPI est votre interlocutrice privilégiée si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Mandres-sur-Vair sur le plan de l'investissement immobilier.