Prix du m² à
Parey-sous-Montfort (88)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Parey-sous-Montfort et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 201 €/m²
1 201 €/m² 1 201 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Parey-sous-Montfort continue de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte inflation depuis 5 ans, passant de 658 € en 2018 à 1 165 € en 2023, cependant sa croissance a tendance à décélérer, avec + 17,8 % depuis 2021. Au sein des municipalités du département des Vosges, cette localité se plaçait à la 185e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département n'ayant augmenté que de 14,08 % sur 2 ans.
Parey-sous-Montfort est une localité du département des Vosges, et dépend de la région Grand-Est. Sa population totale s'élevait à 163 habitants en 2020, ce qui la place au 258e rang parmi les municipalités du département des Vosges. Les propriétaires constituaient 87,5 % des habitants. Les maisons représentaient 86,6 % des logements, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où ce taux n'atteignait que 64,8 %. Les habitants sont dynamiques et actifs, et leur moyenne d'âge est de 39 ans.
Maison
63%
Appartement
37%
Locataire
11%
Propriétaire
89%
Avec 4 biens vendus sur 2022 (soit +3 ventes par rapport 2021) on peut considérer que l'immobilier est plutôt stable à Parey-sous-Montfort.
En décembre 2023, à Parey-sous-Montfort, les maisons à vendre avaient une valeur foncière qui fluctuait de 1 137 à 1 194 €/m². Elle était en moyenne de 1 165 €/m². Entre 2022 et 2023, le prix moyen au m² d'une maison est passé de 790 € à 1 165 €.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 480 € à Parey-sous-Montfort. Ainsi, si vous emménagiez en juin, le montant à régler atteignait 240 euros.
Vosges (88)
767 €/m²
0 €/m²
116
Vosges (88)
288 €/m²
0 €/m²
183
Vosges (88)
727 €/m²
867 €/m²
160
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
235
Vosges (88)
1 900 €/m²
1 449 €/m²
129
Vosges (88)
1 011 €/m²
1 242 €/m²
5 213
Gardez à l'esprit qu'en cas d'acquisition, le prix du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que les frais de rénovation du bien, le déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
143 293€
139 800€ d’achat
3 493€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour acheter une maison de 120 mètres carrés à Parey-sous-Montfort représente 143 293 euros, répartis entre 139 800 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter 3 493 euros de frais de notaire. Les débours constituent 1 360 € de cette somme, les taxes 1 016 €, et les émoluments du notaire 1 117 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
150 520€
139 800€ d’achat
10 720€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien vous demandera un coût global d'environ 150 520 euros, incluant 139 800 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 10 720 €, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 1 117 € d'émoluments du notaire et 8 243 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 480€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre future maison à Parey-sous-Montfort vous coûtera autour de 103 200 €. Tablez plutôt sur 144 000 euros pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous vous trouvez dans un rayon de 200 kilomètres autour de Parey-sous-Montfort, recourir aux services de professionnels pour votre déménagement vous coûtera autour de 1 400 €. Un déménagement sur une distance de 1 000 km vous reviendra à environ 2 800 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Parey-sous-Montfort continue de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte inflation depuis 5 ans, passant de 658 € en 2018 à 1 165 € en 2023, cependant sa croissance a tendance à décélérer, avec + 17,8 % depuis 2021. Au sein des municipalités du département des Vosges, cette localité se plaçait à la 185e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département n'ayant augmenté que de 14,08 % sur 2 ans.
Le prix moyen a fortement augmenté en 4 ans, passant de 746 €/m² en 2019 à 1 165 €/m² en 2023. Le loyer moyen au m², quant à lui, est resté stable.
Vous songez à investir dans l'immobilier à Parey-sous-Montfort ? Dans ce cas, sachez que les appartements représentaient en 2020 11 % des logements, et que 12,5 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
L'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier dépend de nombreux paramètres : législation, perspectives à long terme, taux d'imposition... Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre service afin de vous offrir un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Parey-sous-Montfort.