Prix du m² à
Becquigny (80)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Becquigny et estimez votre bien au bon prix !
Maison
200 €/m²
200 €/m² 200 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Le prix au m² moyen a enregistré une forte baisse depuis 5 ans, avec -88,46 % depuis 2018, et sa chute tend à s'accélérer avec 85,01 % de diminution entre 2021 et 2023. Becquigny avait l'un des dynamismes immobiliers les moins hauts du département de la Somme, le prix moyen au m² à l'échelle du département ayant augmenté de 0,8 % sur 2 ans.
Localisée dans la Somme (80), Becquigny dépend de la région des Hauts-de-France. On chiffrait à 129 le nombre d'habitants de la localité en 2020. En ce qui concerne la population, cette localité occupait ainsi le 438e rang au sein du département de la Somme. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 81,8 % des domiciliés. L'intégralité du parc immobilier était composé de maisons, un taux plus élevé que la moyenne départementale où elles ne représentaient que 72,8 % du parc immobilier. On y rencontre une population dynamique, dont la moyenne d'âge s'élève à 39 ans.
Maison
85%
Appartement
15%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Avec 4 biens vendus sur 2022 (soit +3 ventes par rapport 2021) on peut noter que l'immobilier est assez stable à Becquigny.
En moyenne, la taxe foncière s'élevait à 354 euros à Becquigny, ou 177 € si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année.
Somme (80)
1 478 €/m²
0 €/m²
793
Somme (80)
1 112 €/m²
0 €/m²
555
Somme (80)
2 308 €/m²
0 €/m²
383
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
153
Somme (80)
1 648 €/m²
0 €/m²
292
Somme (80)
1 277 €/m²
0 €/m²
132
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
141
Notez que si vous achetez, le prix de vente de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que la rénovation du bien ou le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
19 682€
18 000€ d’achat
1 682€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour acheter une maison de 90 m² à Becquigny est de 19 682 euros, répartis entre 18 000 € pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 1 682 euros. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 192 €, les débours pour 1 360 € et les impôts pour 131 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
20 613€
18 000€ d’achat
2 613€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 4 pièces ancienne, tablez sur 20 613 euros d'investissement, incluant 18 000 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter 2 613 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 1 061 € de taxes et 192 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 354€ d’impôts locaux
Si vous comptez mettre au goût du jour les 90 m² de votre maison à Becquigny, vous devrez prévoir une enveloppe d'environ 21 600 € pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour avoir recours à des déménageurs est proportionnel à la distance à parcourir depuis votre ancien logement jusqu'à votre nouvelle maison. Comptez 1 550 euros si vous vous trouvez dans un rayon de 400 kilomètres autour de Becquigny, et 2 450 € si vous habitez à 900 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a enregistré une forte baisse depuis 5 ans, avec -88,46 % depuis 2018, et sa chute tend à s'accélérer avec 85,01 % de diminution entre 2021 et 2023. Becquigny avait l'un des dynamismes immobiliers les moins hauts du département de la Somme, le prix moyen au m² à l'échelle du département ayant augmenté de 0,8 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont connu un fort recul entre 2018 et 2023 à Becquigny. Le prix au m² moyen s'est réduit de 88,46 %, pendant que le loyer au m² moyen diminuait de 25 %.
Si vous songez malgré tout à investir dans l'immobilier au sein de la municipalité, sachez qu'on comptait en 2020 14,5 % de locataires, et qu'il n'y avait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons.
Estimer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier requiert un regard éclairé et une implantation dans la vie locale. Grâce à son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre interlocuteur privilégié si vous souhaitez des informations complètes sur l'attractivité immobilière de Becquigny.