Prix du m² à
Beaune-d'Allier (03)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Beaune-d'Allier et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 170 €/m²
524 €/m² 1 890 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Le prix moyen a enregistré un fort recul depuis 2018, avec -23,91 % en 5 ans, cependant sa diminution tend à s'atténuer, avec 5,26 % de réduction ces 2 dernières années. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, Beaune-d'Allier occupait le 212e rang au sein des localités du département de l'Allier, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département a augmenté de 20,74 % sur 2 ans.
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Beaune-d'Allier
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Beaune-d'Allier est une municipalité du département de l'Allier. Elle se trouve en Auvergne-Rhône-Alpes. La localité comptait 292 habitants en 2020, ce qui la place à la 194e position parmi les localités du département de l'Allier. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 87,3 % des domiciliés. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (97,7 %), alors qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 71,6 % des logements. Sa population est âgée en moyenne de 45 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
L'immobilier de Beaune-d'Allier est assez stable, avec sur 2022 6 biens vendus, soit 3 ventes de plus qu'en 2021.
À Beaune-d'Allier, en décembre 2023, le prix moyen d'une maison à vendre était de 1 117 €/m², et fluctuait de 505 à 1 890 €/m². En l'espace de 1 an, le prix au m² moyen d'une maison a grimpé de 7,61 %.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 414 euros à Beaune-d'Allier. De ce fait, pour un emménagement au mois de juin, le montant à payer était de 207 €.
Allier (03)
0 €/m²
0 €/m²
227
Allier (03)
945 €/m²
0 €/m²
320
Puy-de-Dôme (63)
1 371 €/m²
0 €/m²
563
Allier (03)
1 063 €/m²
0 €/m²
176
Allier (03)
1 558 €/m²
0 €/m²
208
Allier (03)
1 805 €/m²
0 €/m²
157
Notez que le prix de vente de votre bien est loin d'être l'unique critère à considérer. Prévoyez des frais annexes tels que les frais de déménagement, la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
137 445€
134 040€ d’achat
3 405€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Beaune-d'Allier est de 137 445 euros : 134 040 € pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 3 405 euros de frais de notaire. Ce montant se décompose en 1 360 € de frais de débours, 974 € d'impôts et 1 071 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
144 374€
134 040€ d’achat
10 334€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour acquérir une maison de 120 m² s'élève à 144 374 euros. Prévoyez en effet 134 040 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajoutent des frais de notaire de 10 334 euros. Les émoluments du notaire constituent 1 071 € de ce chiffre, les frais de débours 1 360 €, et les taxes 7 903 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 414€ d’impôts locaux
Une rénovation légère de votre maison de 120 mètres carrés à Beaune-d'Allier vous coûtera autour de 58 800 euros. Pour une rénovation complète, tablez plutôt sur 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour faire appel aux services de professionnels pour votre déménagement est proportionnel à la distance à parcourir entre votre ancien logement et votre nouvelle maison. Le coût d'un tel service se chiffre généralement autour de 2 100 euros si vous vous trouvez à environ 600 km de distance de Beaune-d'Allier, et 2 300 € si vous êtes à 700 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix moyen a enregistré un fort recul depuis 2018, avec -23,91 % en 5 ans, cependant sa diminution tend à s'atténuer, avec 5,26 % de réduction ces 2 dernières années. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, Beaune-d'Allier occupait le 212e rang au sein des localités du département de l'Allier, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département a augmenté de 20,74 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen a fortement augmenté depuis 2 ans, avec 633,33 % de hausse depuis 2021. Le prix moyen au m², de son côté, a diminué de 5,26 %.
Si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Beaune-d'Allier, sachez que les appartements représentaient en 2020 0,9 % des habitations. Par ailleurs, on notait 12,7 % de locataires.
Estimer l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas chose facile. Cela implique d'avoir un regard averti et une implantation dans la vie locale. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition afin de vous donner un bon aperçu de l'attractivité de Beaune-d'Allier en termes d'investissement immobilier.