Prix du m² à
Beaumont-la-Ferrière (58)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Beaumont-la-Ferrière et estimez votre bien au bon prix !
Maison
869 €/m²
808 €/m² 1 444 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Beaumont-la-Ferrière continuent de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte croissance depuis 5 ans, passant de 783 € en 2018 à 1 191 € en 2023, cependant sa progression a tendance à s'atténuer, avec une hausse de 12,36 % entre 2021 et 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 124e position au sein du département de la Nièvre, le prix moyen au niveau du département s'étant accru de 17,94 % sur 2 ans.
Maison
6 pièces 112 m2
Beaumont-la-Ferrière
Tout savoir sur Beaumont-la-Ferrière Voir tous les biens vendus
Beaumont-la-Ferrière compte parmi les municipalités du département de la Nièvre, en Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, la localité affichait une population totale de 120 habitants. En ce qui concerne la population, cette localité occupait donc le 197e rang au sein du département de la Nièvre. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (70,4 %). Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (98 %), tandis que dans le reste du département, elles ne constituaient que 78,1 % des habitations disponibles. L'âge moyen des habitants atteint 42 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut considérer que l'immobilier est assez stable à Beaumont-la-Ferrière avec 2 biens vendus sur 2022 (soit -2 ventes comparé à 2021).
À Beaumont-la-Ferrière, en décembre 2023, le prix d'une maison à vendre variait entre 873 et 1 509 €/m². En moyenne, il s'élevait à 1 191 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a décru sur les 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 1 378 € en 2022 à 1 191 € en 2023.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 415 euros à Beaumont-la-Ferrière. Ainsi, pour un emménagement en milieu d'année, le montant à régler s'élevait à 207 €.
Nièvre (58)
580 €/m²
0 €/m²
200
Nièvre (58)
895 €/m²
0 €/m²
163
Nièvre (58)
1 250 €/m²
0 €/m²
92
Nièvre (58)
2 094 €/m²
2 249 €/m²
340
Nièvre (58)
812 €/m²
544 €/m²
1 868
Nièvre (58)
849 €/m²
0 €/m²
409
Nièvre (58)
713 €/m²
0 €/m²
192
Notez que le prix de vente du bien en lui-même est loin d'être le seul critère à prendre en compte lors d'un achat immobilier. Votre budget doit aussi prévoir des dépenses supplémentaires telles que le notaire, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
70m² • 4 pièces
86 002€
83 370€ d’achat
2 632€ de frais
Si vous souhaitez acheter une maison de 4 pièces neuve à Beaumont-la-Ferrière, comptez un investissement total de 86 002 euros : 83 370 € pour l'acquisition de votre bien, ainsi que 2 632 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 666 €, les débours pour 1 360 € et les taxes pour 606 €.
Exemple
Maison ancienne
70m² • 4 pièces
90 312€
83 370€ d’achat
6 942€ de frais
Dans l'ancien, le coût global pour acquérir une maison de 70 mètres carrés s'élève à 90 312 euros. Outre les 83 370 euros nécessaires pour le bien en lui-même, vous devrez tabler sur des frais de notaire à hauteur de 6 942 euros. Ce chiffre se décompose en 1 360 € de frais de débours, 666 € d'émoluments du notaire et 4 916 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
70m² • 4 pièces
16 800€
de budget
Environ 415€ d’impôts locaux
Vous prévoyez de rafraîchir votre maison de 4 pièces à Beaumont-la-Ferrière ? Comptez dans ce cas un budget d'environ 16 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous emménagez dans la même ville, avoir recours à des déménageurs vous coûtera autour de 700 €. Pour un déménagement sur une distance de 50 km, vous devez prévoir une enveloppe de 800 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Beaumont-la-Ferrière continuent de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte croissance depuis 5 ans, passant de 783 € en 2018 à 1 191 € en 2023, cependant sa progression a tendance à s'atténuer, avec une hausse de 12,36 % entre 2021 et 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 124e position au sein du département de la Nièvre, le prix moyen au niveau du département s'étant accru de 17,94 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont connu une forte croissance entre 2021 et 2023 à Beaumont-la-Ferrière. Le loyer au m² moyen a grimpé de 16,67 %, pendant que le prix moyen enregistrait une progression de 12,36 %.
Vous voulez réaliser un investissement immobilier au sein de la localité ? Sachez qu'en 2020, 29,6 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et qu'il n'y avait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons.
L'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier dépend de paramètres très divers : perspectives à long ou moyen terme, dynamique du marché, taux d'imposition... Pour de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Beaumont-la-Ferrière, prenez contact dès maintenant avec votre agent immobilier ORPI !