Prix du m² à
La Celle-sur-Nièvre (58)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Celle-sur-Nièvre et estimez votre bien au bon prix !
Maison
895 €/m²
528 €/m² 1 430 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à La Celle-sur-Nièvre se réduit de nouveau. Le prix au m² moyen a fortement diminué entre 2021 et 2023, avec -18,12 % depuis 2 ans, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 237e position dans le département de la Nièvre, puisque le prix moyen à l'échelle du département a augmenté de 17,94 % sur 2 ans.
- Exclusivité
La Celle-sur-Nièvre
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La Celle-sur-Nièvre fait partie du département de la Nièvre (58), et se situe dans la région de la Bourgogne-Franche-Comté. La localité recensait 158 habitants en 2020. À l'échelle du département de la Nièvre, cette municipalité occupait donc la 173e position concernant la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (85,9 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98,9 %), tandis que dans le reste du département, elles ne constituaient que 78,1 % des habitations. Les habitants ont un âge moyen de 51 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
En décembre 2023, le prix moyen d'une maison à vendre à La Celle-sur-Nièvre atteignait 895 €/m². Il pouvait osciller de 736 à 1 122 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a baissé en 1 an. Ce dernier est passé de 987 € en 2022 à 895 € en 2023.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 298 € à La Celle-sur-Nièvre. Ainsi, si vous achetiez en milieu d'année, le montant à payer s'élevait à 149 euros.
Nièvre (58)
872 €/m²
0 €/m²
124
Nièvre (58)
869 €/m²
0 €/m²
123
Nièvre (58)
1 061 €/m²
0 €/m²
116
Nièvre (58)
580 €/m²
0 €/m²
200
Nièvre (58)
1 250 €/m²
0 €/m²
92
Notez que le prix de vente de votre bien ne représente pas la totalité du coût d'une acquisition immobilière. Des frais annexes tels que le coût de la rénovation du bien, les frais de déménagement, ou encore le notaire doivent être anticipés.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
110 398€
107 400€ d’achat
2 998€ de frais
À La Celle-sur-Nièvre, vous devrez tabler sur un investissement global de 110 398 € pour l'achat d'une maison neuve de 6 pièces, comprenant en moyenne 107 400 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 2 998 €. Au sein de ce montant, les impôts comptent pour 780 €, les émoluments du notaire pour 858 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
115 951€
107 400€ d’achat
8 551€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement total d'environ 115 951 euros. Prévoyez en effet 107 400 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajoutent 8 551 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 858 € de cette somme, les frais de débours 1 360 €, et les taxes 6 333 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 298€ d’impôts locaux
Un relooking des 6 pièces de votre maison à La Celle-sur-Nièvre vous coûtera autour de 28 800 €. Pour une rénovation légère, le budget peut monter jusqu'à 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour avoir recours aux services d'une entreprise pour votre déménagement est fonction de la distance à parcourir depuis votre ancienne adresse jusqu'à votre nouvelle maison. Le coût d'un tel service se chiffre en général autour de 2 100 euros si vous vous trouvez à une distance d'environ 600 km de La Celle-sur-Nièvre, et 1 950 € si vous êtes à 500 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à La Celle-sur-Nièvre se réduit de nouveau. Le prix au m² moyen a fortement diminué entre 2021 et 2023, avec -18,12 % depuis 2 ans, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 237e position dans le département de la Nièvre, puisque le prix moyen à l'échelle du département a augmenté de 17,94 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² est resté constant sur les 2 dernières années. Le prix moyen, de son côté, a connu une forte baisse, passant de 1 093 €/m² à 895 €/m².
Si vous songez à effectuer un investissement immobilier à La Celle-sur-Nièvre, sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 1,1 % du parc immobilier. Par ailleurs, on comptabilisait 14,1 % de locataires.
L'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier dépend de nombreux facteurs : taux d'intérêt, législation, perspectives à long ou moyen terme... Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service pour vous permettre d'avoir une vision détaillée de l'attractivité immobilière de La Celle-sur-Nièvre.