Prix du m² à
La Neuville-en-Beine (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Neuville-en-Beine et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à La Neuville-en-Beine s'accroît de nouveau. Le prix moyen a enregistré une forte hausse ces 2 dernières années, passant de 1 539 €/m² en 2021 à 1 730 €/m² en 2023, mais n'est pas encore revenu au niveau qu'il avait en 2018. Dans le département de l'Aisne, cette localité figurait au 247e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département ne s'est accru que de 1,58 % sur 2 ans.
La Neuville-en-Beine
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- Exclusivité
La Neuville-en-Beine
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La Neuville-en-Beine est une municipalité du département de l'Aisne, dans les Hauts-de-France. En 2020, sa population était estimée à 188 habitants. Au sein des localités du département de l'Aisne, cette municipalité occupait ainsi la 378e position concernant la population. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (93,2 %). L'ensemble du parc immobilier était composé de maisons, tandis qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 75,6 % des logements disponibles. On y observe une population active et dynamique, avec une moyenne d'âge de 39 ans.
Maison
81%
Appartement
19%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut noter que le marché de l'immobilier de La Neuville-en-Beine est plutôt stable. En effet, avec 5 biens vendus sur 2022, cela représente 2 ventes de plus qu'en 2021.
À La Neuville-en-Beine, en décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix qui oscillait de 1 404 à 1 865 €/m², et qui atteignait 1 730 €/m² en moyenne. Entre 2022 et 2023, le prix moyen d'une maison a connu une inflation de 64,45 %.
En moyenne, la taxe foncière était de 638 euros à La Neuville-en-Beine, ou 319 € si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin.
Aisne (02)
1 734 €/m²
0 €/m²
372
Aisne (02)
1 857 €/m²
0 €/m²
172
Aisne (02)
1 308 €/m²
0 €/m²
595
Aisne (02)
1 444 €/m²
0 €/m²
1 676
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
176
Aisne (02)
1 544 €/m²
0 €/m²
629
Soyez conscients que le prix de vente de votre bien n'est pas le seul critère à considérer. Prévoyez des frais annexes tels que les frais de déménagement, la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
212 127€
207 600€ d’achat
4 527€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global si vous prévoyez d'acquérir une maison de 6 pièces à La Neuville-en-Beine se chiffre autour de 212 127 euros. Ce montant comporte 207 600 € pour le bien en lui-même, ainsi que 4 527 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les impôts pour 1 508 € et les émoluments du notaire pour 1 659 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
222 859€
207 600€ d’achat
15 259€ de frais
Pour acheter une maison de 120 m² ancienne, comptez un coût total de 222 859 euros : 207 600 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire de 15 259 euros. Ce montant se divise en 12 241 € de taxes, 1 360 € de débours et 1 659 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 638€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez procéder à une rénovation légère des 120 m² de votre maison à La Neuville-en-Beine, les travaux représenteront une enveloppe d'environ 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez confier votre déménagement à des professionnels, vous devrez ajouter 2 800 euros si vous êtes à environ 1 000 km de distance de La Neuville-en-Beine, et 2 100 € si vous habitez à 600 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le marché de l'immobilier à La Neuville-en-Beine s'accroît de nouveau. Le prix moyen a enregistré une forte hausse ces 2 dernières années, passant de 1 539 €/m² en 2021 à 1 730 €/m² en 2023, mais n'est pas encore revenu au niveau qu'il avait en 2018. Dans le département de l'Aisne, cette localité figurait au 247e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département ne s'est accru que de 1,58 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont enregistré une forte inflation entre 2021 et 2023 à La Neuville-en-Beine. Le prix moyen est passé de 1 539 €/m² à 1 730 €/m², pendant que le loyer au m² moyen augmentait de 14,29 %.
Vous voulez effectuer un investissement immobilier au sein de la localité ? Dans ce cas, sachez qu'on comptabilisait en 2020 5,5 % de locataires, et que toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait aucun appartement.
Jauger l'attractivité immobilière d'une ville exige une connaissance d'un grand nombre de paramètres et une implantation dans la vie locale. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience pour vous procurer des informations complètes sur l'attractivité de La Neuville-en-Beine du point de vue de l'investissement immobilier.