Prix du m² à
Juillac (32)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Juillac et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 784 €/m²
2 784 €/m² 2 784 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Juillac se remet à baisser. Le prix moyen au m² est passé de 1 909 € en 2020 à 2 750 € en 2022, puis à 1 688 € en 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité se plaçait en 383e position au sein des localités du département du Gers, le prix au m² moyen dans le département ayant grimpé de 7,52 % sur 1 an.
Située dans le département du Gers, Juillac est une municipalité de la région Occitanie. On chiffrait à 117 le nombre d'habitants de la localité en 2020. En termes de population, cette localité se classait donc en 240e position au niveau du département du Gers. Il n'y avait que des propriétaires. 95,8 % des logements étaient des maisons, alors que dans le reste du département, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 81,3 %. Ses habitants ont un âge moyen de 56 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
En moyenne, les impôts locaux étaient de 417 € à Juillac. Pour un emménagement au mois de juin, le prorata à régler atteignait alors 208 euros.
Gers (32)
0 €/m²
0 €/m²
78
Gers (32)
1 134 €/m²
630 €/m²
673
Gers (32)
0 €/m²
0 €/m²
216
Gers (32)
1 616 €/m²
1 393 €/m²
1 247
Gers (32)
0 €/m²
0 €/m²
105
Si vous achetez, le prix de vente de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que le déménagement ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
207 010€
202 560€ d’achat
4 450€ de frais
Dans le neuf, le coût global pour acheter une maison de 6 pièces à Juillac représente 207 010 €, incluant 202 560 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent autour de 4 450 euros, au sein desquels on retrouve 1 618 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 1 472 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
217 482€
202 560€ d’achat
14 922€ de frais
Vous devez compter 217 482 euros d'investissement si vous prévoyez d'acquérir une maison ancienne de 120 mètres carrés. Outre les 202 560 euros nécessaires pour l'achat de votre bien, vous devrez tabler sur environ 14 922 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, 11 944 € sont perçus par les pouvoirs publics sous forme d'impôts. 1 618 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 360 € correspondent aux débours.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 417€ d’impôts locaux
Vous prévoyez de réaliser une rénovation complète de votre nouvelle maison à Juillac ? Dans ce cas, vous devez tabler sur une enveloppe d'environ 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous habitez à une distance d'environ 700 km de Juillac, confier votre déménagement à des professionnels représentera une enveloppe d'environ 2 300 euros. Pour un déménagement sur une distance de 1 000 kilomètres, comptez un budget de 2 800 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Juillac se remet à baisser. Le prix moyen au m² est passé de 1 909 € en 2020 à 2 750 € en 2022, puis à 1 688 € en 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité se plaçait en 383e position au sein des localités du département du Gers, le prix au m² moyen dans le département ayant grimpé de 7,52 % sur 1 an.
Si vous voulez effectuer un investissement immobilier à Juillac, sachez que les appartements représentaient en 2020 4,2 % des habitations, et que tous les habitants étaient propriétaires, il n'y avait aucun locataire parmi eux.
L'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier dépend d'un grand nombre de paramètres : perspectives à long ou moyen terme, dynamique du marché, législation... Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre service afin de vous permettre d'avoir une vision complète de l'attractivité immobilière de Juillac.