Prix du m² à
Beaulieu-sur-Sonnette (16)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Beaulieu-sur-Sonnette et estimez votre bien au bon prix !
Maison
947 €/m²
284 €/m² 1 427 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Beaulieu-sur-Sonnette se remet à diminuer. Le prix au m² moyen a enregistré une forte diminution depuis 2 ans, avec 22,6 % de réduction depuis 2021, mais demeure un peu plus haut qu'en 2018. Au sein du département de la Charente, cette localité occupait le 295e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen à l'échelle du département ayant augmenté de 9,4 % sur 2 ans.
Située dans la Charente (16), Beaulieu-sur-Sonnette est une localité de la région Nouvelle Aquitaine. La municipalité comptabilisait 197 habitants en 2020, ce qui la place à la 253e position au niveau du département de la Charente. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 86,5 % des domiciliés. Le parc immobilier était composé à 99,5 % de maisons, tandis que dans le reste du département, ce taux ne s'élevait qu'à 82,7 %. La moyenne d'âge des habitants atteint 54 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
À Beaulieu-sur-Sonnette, la valeur foncière d'une maison à vendre était de 500 €/m² en moyenne en décembre 2023, et fluctuait de 272 à 1 178 €/m². Le prix moyen d'une maison a diminué sur les 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 1 194 €/m² en 2022 à 500 €/m² en 2023.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 460 euros à Beaulieu-sur-Sonnette. Ainsi, si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année, le montant à régler était de 230 €.
Charente (16)
1 008 €/m²
413 €/m²
569
Charente (16)
922 €/m²
0 €/m²
152
Charente (16)
1 480 €/m²
0 €/m²
137
Charente (16)
1 265 €/m²
0 €/m²
32
Charente (16)
0 €/m²
0 €/m²
86
Charente (16)
0 €/m²
0 €/m²
131
Le prix de votre bien n'est pas le seul chiffre à retenir lors d'un achat immobilier. Votre budget doit prévoir des frais annexes tels que les frais de notaire, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
62 275€
60 000€ d’achat
2 275€ de frais
Pour acheter une maison de 120 m² neuve à Beaulieu-sur-Sonnette, vous devez tabler sur 62 275 euros d'investissement, dont 60 000 € pour l'acquisition du bien. Les frais de notaire sont quant à eux de 2 275 euros, dont 479 € d'émoluments du notaire, 436 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
65 377€
60 000€ d’achat
5 377€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces s'élève à 65 377 euros. Aux 60 000 euros pour le bien en lui-même, vous devez en effet rajouter 5 377 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, les débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 479 € et les impôts pour 3 538 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 460€ d’impôts locaux
Un relooking de votre nouvelle maison à Beaulieu-sur-Sonnette vous coûtera autour de 28 800 €. Tablez plutôt sur 144 000 euros pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez recourir aux services de professionnels pour votre déménagement, vous devrez rajouter 2 450 € si vous êtes dans un périmètre de 800 kilomètres autour de Beaulieu-sur-Sonnette, et 2 650 euros si vous vous trouvez à 900 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Beaulieu-sur-Sonnette se remet à diminuer. Le prix au m² moyen a enregistré une forte diminution depuis 2 ans, avec 22,6 % de réduction depuis 2021, mais demeure un peu plus haut qu'en 2018. Au sein du département de la Charente, cette localité occupait le 295e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen à l'échelle du département ayant augmenté de 9,4 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a connu une forte diminution depuis 2020, avec une réduction de 44,57 % ces 3 dernières années. Quant au loyer moyen au m², il a fortement grimpé, passant de 8 €/mois à 10 €/mois.
Si vous envisagez d'effectuer un investissement immobilier à Beaulieu-sur-Sonnette, sachez qu'en 2020, 0,5 % des habitations étaient des appartements. En outre, les locataires constituaient 12,6 % des habitants.
Mesurer l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier peut être complexe. Cela implique d'avoir une bonne compréhension du terrain et une connaissance de nombreux paramètres. Grâce à son expérience et son expertise, votre agence ORPI est votre alliée si vous voulez plus de détails sur l'attractivité immobilière de Beaulieu-sur-Sonnette.