Prix du m² à
Turgon (16)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Turgon et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Turgon augmentent de nouveau. Le prix moyen a fortement grimpé en l'espace de 2 ans, avec + 357,55 % entre 2021 et 2023, mais reste moins élevé qu'en 2018. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus hauts du département de la Charente, le prix moyen au m² au niveau du département n'ayant grimpé que de 10,34 % sur 2 ans.
Turgon fait partie du département de la Charente (16). Elle est une localité de la région Nouvelle Aquitaine. En 2020, la municipalité comptait 85 habitants. À l'échelle du département de la Charente, cette municipalité occupait ainsi la 308e position pour ce qui est de la population. Les propriétaires constituaient 90 % des habitants. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98,4 %), alors qu'au niveau départemental, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 82,7 %. Sa population a un âge moyen de 54 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Avec 1 bien vendus sur 2022 (soit -1 vente comparé à 2020) on peut considérer que l'immobilier est plutôt stable à Turgon.
À Turgon, la valeur foncière d'une maison à vendre s'élevait à 485 €/m² en moyenne en septembre 2023, et oscillait entre 485 et 485 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a diminué de 58,44 % depuis 2022.
À Turgon, les impôts locaux moyens s'élevaient à 415 €, soit un prorata temporis de 207 euros pour un emménagement en juin.
Charente (16)
947 €/m²
0 €/m²
236
Charente (16)
1 164 €/m²
0 €/m²
901
Charente (16)
922 €/m²
0 €/m²
152
Charente (16)
1 063 €/m²
0 €/m²
172
Charente (16)
921 €/m²
0 €/m²
133
Charente (16)
1 480 €/m²
0 €/m²
137
Gardez à l'esprit que le prix de votre bien est loin d'être le seul élément à prendre en compte. Prévoyez des dépenses supplémentaires telles que le coût du déménagement, les frais de notaire, ou encore les frais de rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
60 602€
58 200€ d’achat
2 402€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Turgon se chiffre autour de 60 602 €, comportant 58 200 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 2 402 €, qui se partagent en 423 € de taxes, 619 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
63 611€
58 200€ d’achat
5 411€ de frais
Tablez sur un investissement total de 63 611 euros pour l'achat d'une maison ancienne de 120 mètres carrés. Cette somme inclut 58 200 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 5 411 euros. Au sein de ce montant, 3 432 € sont perçus par la collectivité sous forme d'impôts. 619 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 360 € correspondent aux débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 415€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 6 pièces de votre maison à Turgon représentera une enveloppe d'environ 144 000 €. Pour un relooking, le budget sera plutôt de 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours à des professionnels du déménagement facilite votre changement d'adresse, mais fait monter la facture de votre acquisition. Comptez 1 600 euros si vous habitez à une distance d'environ 300 kilomètres de Turgon, et 1 100 € si vous vous trouvez à 50 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Turgon augmentent de nouveau. Le prix moyen a fortement grimpé en l'espace de 2 ans, avec + 357,55 % entre 2021 et 2023, mais reste moins élevé qu'en 2018. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus hauts du département de la Charente, le prix moyen au m² au niveau du département n'ayant grimpé que de 10,34 % sur 2 ans.
Si vous avez l'intention de réaliser un investissement immobilier à Turgon, sachez qu'en 2020, on ne comptabilisait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons, et qu'on comptabilisait 10 % de locataires.
L'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier dépend de paramètres très divers : taux d'imposition, législation, perspectives à moyen ou long terme... Si vous voulez des informations précises sur l'attractivité immobilière de Turgon, prenez contact dès à présent avec votre agence ORPI !