Prix du m² à
Beaufort (59)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Beaufort et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 588 €/m²
1 147 €/m² 2 039 €/m²
Maison
7 €/m²
6 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
13 acheteurs potentiels
L'immobilier à Beaufort baisse de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 227 € en 2018 à 1 550 € en 2021, puis à 1 070 € en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité figurait au 582e rang au sein du département du Nord, puisque le prix moyen au m² dans le département a augmenté de 1,93 % sur 2 ans.
Beaufort est une municipalité du Nord (59). Elle se trouve dans les Hauts-de-France. En 2020, la localité dénombrait 1 013 habitants, ce qui la place à la 356e position parmi les municipalités du département du Nord. Les propriétaires représentaient 81,1 % des habitants. Les maisons représentaient 98,9 % des habitations, alors que dans le reste du département, elles ne constituaient que 65,4 % des logements. L'âge moyen des habitants s'élève à 42 ans.
Maison
82%
Appartement
18%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Le marché de l'immobilier est en bonne santé à Beaufort puisqu'on compte 11 biens vendus sur 2022, soit 10 ventes de plus qu'en 2021.
La valeur foncière d'une maison à vendre à Beaufort pouvait varier de 756 à 1 276 €/m² en décembre 2023, et atteignait en moyenne 1 070 €/m². Le prix moyen d'une maison a décru de 46,98 % depuis 2022.
Si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin à Beaufort, vous deviez régler d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 239 euros, contre 478 € pour une année complète.
Nord (59)
1 844 €/m²
0 €/m²
204
Nord (59)
2 023 €/m²
0 €/m²
298
Nord (59)
1 182 €/m²
1 090 €/m²
5 321
Nord (59)
1 492 €/m²
0 €/m²
131
Nord (59)
1 192 €/m²
1 103 €/m²
14 685
Nord (59)
1 097 €/m²
0 €/m²
561
Nord (59)
1 053 €/m²
1 103 €/m²
6 652
Nord (59)
0 €/m²
0 €/m²
241
Gardez à l'esprit qu'en cas d'achat, le prix de vente de votre bien s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que le notaire, le coût de la rénovation, ou encore les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
131 719€
128 400€ d’achat
3 319€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces dans le neuf à Beaufort, prévoyez 131 719 € d'investissement. Aux 128 400 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devrez en effet rajouter des frais de notaire de 3 319 euros. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 1 026 €, les frais de débours pour 1 360 € et les taxes pour 933 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
138 357€
128 400€ d’achat
9 957€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés s'élève à 138 357 euros, comportant 128 400 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 9 957 euros, au sein desquels on retrouve 1 026 € d'émoluments du notaire, 7 571 € d'impôts et 1 360 € de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 478€ d’impôts locaux
Une rénovation légère des 120 mètres carrés de votre maison à Beaufort vous reviendra à environ 58 800 euros. Un budget d'environ 28 800 € devrait être suffisant pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez avoir recours à un service de déménagement, vous devez ajouter 2 650 euros si vous êtes à environ 900 km de distance de Beaufort, et 1 200 € si vous habitez à 100 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Beaufort baisse de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 227 € en 2018 à 1 550 € en 2021, puis à 1 070 € en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité figurait au 582e rang au sein du département du Nord, puisque le prix moyen au m² dans le département a augmenté de 1,93 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont connu une forte réduction ces 2 dernières années à Beaufort. Le prix moyen au m² est passé de 1 550 € à 1 070 €, tandis que le loyer moyen au m² a enregistré un recul de 12,5 %.
Vous songez tout de même à réaliser un investissement immobilier à l'échelle de la localité ? Sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 0,7 % du parc immobilier, et qu'on comptabilisait 18,9 % de locataires.
Mesurer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier n'est pas chose aisée. Cela implique d'avoir une bonne connaissance du terrain et un regard averti. Avec son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous souhaitez des informations détaillées sur l'attractivité immobilière de Beaufort !