Prix du m² à
Bazoilles-et-Ménil (88)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bazoilles-et-Ménil et estimez votre bien au bon prix !
Maison
395 €/m²
395 €/m² 395 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Bazoilles-et-Ménil poursuivent leur hausse. Le prix moyen au m² a enregistré une forte inflation ces 5 dernières années, avec un accroissement de 28,95 % depuis 2018, et sa croissance tend à s'intensifier avec + 23,09 % en l'espace de 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité figurait en 165e position parmi les villes du département des Vosges, le prix moyen au niveau du département ne s'étant accru que de 14,08 % sur 2 ans.
Bazoilles-et-Ménil fait partie des Vosges (88). Elle est située dans la région Grand-Est. En 2020, on chiffrait à 109 le nombre d'habitants de la municipalité. Au niveau du département des Vosges, cette localité occupait donc la 304e position pour ce qui est de la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (93,5 %). 96,4 % des logements étaient des maisons, un taux supérieur à celui du département où ce pourcentage n'était que de 64,8 %. Les habitants sont actifs, et leur âge moyen atteint 45 ans.
Maison
64%
Appartement
36%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
On peut noter que le marché de l'immobilier de Bazoilles-et-Ménil est assez stable. En effet, avec 1 bien vendus sur 2022, cela représente 1 vente de moins qu'en 2020.
À Bazoilles-et-Ménil, les maisons à vendre avaient une valeur foncière qui pouvait osciller de 451 à 715 €/m² en décembre 2023, et qui s'élevait à 677 €/m² en moyenne.
En moyenne, la taxe foncière atteignait 338 € à Bazoilles-et-Ménil, ou 169 euros si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin.
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
58
Vosges (88)
883 €/m²
800 €/m²
478
Vosges (88)
337 €/m²
0 €/m²
58
Vosges (88)
819 €/m²
0 €/m²
850
Vosges (88)
475 €/m²
0 €/m²
194
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
268
Notez que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas seulement le prix du bien en lui-même. Votre budget doit inclure les frais annexes tels que les frais de notaire, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
83 839€
81 240€ d’achat
2 599€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 120 mètres carrés dans le neuf à Bazoilles-et-Ménil, vous devrez tabler sur un investissement total de 83 839 €, comprenant 81 240 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent à 2 599 euros, dont 649 € d'émoluments du notaire, 590 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
88 039€
81 240€ d’achat
6 799€ de frais
Prévoyez 88 039 euros d'investissement si vous comptez acheter une maison ancienne de 6 pièces. Outre les 81 240 euros nécessaires pour l'acquisition de votre bien, vous devez tabler sur des frais de notaire de 6 799 €. Les débours constituent 1 360 € de cette somme, les émoluments du notaire 649 €, et les impôts 4 790 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 338€ d’impôts locaux
Si votre maison de 120 mètres carrés à Bazoilles-et-Ménil a besoin d'une rénovation lourde, les travaux vous coûteront autour de 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour confier votre déménagement à une entreprise est proportionnel à la distance à parcourir depuis votre ancienne adresse jusqu'à votre nouvelle maison. Vous devrez compter 2 100 euros si vous êtes dans un périmètre de 600 kilomètres autour de Bazoilles-et-Ménil, et 1 200 € si vous habitez à 100 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Bazoilles-et-Ménil poursuivent leur hausse. Le prix moyen au m² a enregistré une forte inflation ces 5 dernières années, avec un accroissement de 28,95 % depuis 2018, et sa croissance tend à s'intensifier avec + 23,09 % en l'espace de 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité figurait en 165e position parmi les villes du département des Vosges, le prix moyen au niveau du département ne s'étant accru que de 14,08 % sur 2 ans.
Le prix moyen a fortement grimpé sur les 2 dernières années, passant de 550 €/m² en 2021 à 677 €/m² en 2023. Le loyer moyen au m², de son côté, a enregistré une forte réduction, avec -12,5 %.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Bazoilles-et-Ménil, sachez qu'en 2020, 2,2 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que 1,8 % des domiciles étaient des appartements.
Apprécier l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier n'est pas chose aisée. Son offre éducative, sa qualité de vie ou encore la dynamique de son marché ne sont que certains des critères à considérer. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition afin de vous fournir des infos complètes sur l'attractivité immobilière de Bazoilles-et-Ménil.