Prix du m² à
Madecourt (88)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Madecourt et estimez votre bien au bon prix !
Maison
337 €/m²
337 €/m² 337 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix au m² moyen a fortement baissé sur les 4 dernières années, passant de 908 € en 2019 à 337 € en 2023, et sa baisse tend à s'intensifier avec 60,68 % de réduction entre 2022 et 2023. Madecourt figurait parmi les municipalités les moins dynamiques du département des Vosges, le prix moyen au niveau du département n'ayant décru que de 0,96 % sur 1 an.
Localisée dans le département des Vosges, Madecourt est une localité de la région du Grand-Est. Sa population était évaluée à 47 habitants en 2020, ce qui la place en 355e position au sein des municipalités du département des Vosges. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (90,9 %). Les logements n'étaient que des maisons, un taux plus élevé que la moyenne départementale où ce pourcentage n'atteignait que 64,8 %. On y trouve une population active, dont l'âge moyen est de 55 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
En décembre 2023, le prix au m² d'une maison à vendre s'élevait à 337 € en moyenne à Madecourt, et oscillait de 337 à 337 €. Depuis 2022, le prix moyen d'une maison est passé de 1 152 €/m² à 337 €/m².
À Madecourt, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 391 euros. Si vous achetiez au mois de juin, le prorata temporis à payer était alors de 195 €.
Vosges (88)
395 €/m²
0 €/m²
122
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
59
Vosges (88)
475 €/m²
0 €/m²
194
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
268
Gardez à l'esprit que le prix du bien en lui-même ne constitue pas la totalité du coût d'un achat immobilier. Des frais supplémentaires tels que le notaire, les frais de rénovation, ou encore le coût du déménagement doivent être anticipés.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
42 524€
40 440€ d’achat
2 084€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Madecourt nécessite un investissement global d'environ 42 524 € : 40 440 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajouteront des frais de notaire de 2 084 €. Au sein de ce chiffre, 294 € sont perçus par les pouvoirs publics sous forme de taxes. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 430 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
44 615€
40 440€ d’achat
4 175€ de frais
Vous devez tabler sur 44 615 euros d'investissement si vous prévoyez d'acheter une maison ancienne de 120 mètres carrés. Cette somme comprend 40 440 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 4 175 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 430 €, les frais de débours pour 1 360 € et les impôts pour 2 384 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 391€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre maison de 6 pièces à Madecourt représentera un budget d'environ 103 200 euros. Pour un relooking, tablez plutôt sur 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours aux services d'une entreprise pour votre déménagement constitue un coût supplémentaire, mais facilite votre changement d'adresse. Vous devrez compter 2 450 € si vous vous trouvez à environ 800 kilomètres de distance de Madecourt, et 2 100 euros si vous êtes à 600 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a fortement baissé sur les 4 dernières années, passant de 908 € en 2019 à 337 € en 2023, et sa baisse tend à s'intensifier avec 60,68 % de réduction entre 2022 et 2023. Madecourt figurait parmi les municipalités les moins dynamiques du département des Vosges, le prix moyen au niveau du département n'ayant décru que de 0,96 % sur 1 an.
Vous avez le projet d'effectuer un investissement immobilier à Madecourt ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, il n'y avait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons, et que 4,5 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Jauger l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas si simple. De nombreux critères doivent être considérés, notamment sa qualité de vie et la santé de son marché, mais aussi la législation ou les perspectives à long ou moyen terme. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous fournir plus d'infos sur l'attractivité de Madecourt en termes d'investissement immobilier.