Prix du m² à
Valleroy-aux-Saules (88)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Valleroy-aux-Saules et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Valleroy-aux-Saules se remet à grimper. Le prix au m² moyen a connu une forte progression depuis 2021, avec + 26,17 % depuis 2 ans, mais reste un peu moins élevé qu'il y a 5 ans. Parmi les municipalités du département des Vosges, cette localité occupait la 210e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département s'est accru de 26,89 % sur 2 ans.
Valleroy-aux-Saules se situe dans le département des Vosges (88), et fait partie de la région Grand-Est. On chiffrait à 253 le nombre d'habitants de la localité en 2020, ce qui la place en 201e position au sein du département des Vosges. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (93,1 %). Le parc immobilier était composé à 93,2 % de maisons, un taux supérieur à celui du département où ce pourcentage n'atteignait que 64,8 %. La moyenne d'âge de la population s'élève à 43 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
Le prix d'une maison à vendre à Valleroy-aux-Saules pouvait fluctuer de 810 à 810 €/m² en mars 2023. Il s'élevait à 810 €/m² en moyenne. Le prix moyen au m² d'une maison s'est accru ces 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 728 € en 2022 à 810 € en 2023.
À Valleroy-aux-Saules, les impôts locaux moyens étaient de 397 €, soit un prorata temporis de 198 euros si vous emménagiez au mois de juin.
Vosges (88)
395 €/m²
0 €/m²
122
Vosges (88)
825 €/m²
0 €/m²
109
Vosges (88)
883 €/m²
800 €/m²
478
Vosges (88)
337 €/m²
0 €/m²
58
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
12
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
59
Vosges (88)
0 €/m²
641 €/m²
153
Soyez conscients que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas uniquement le prix de vente de votre bien. Votre budget doit également prévoir les frais annexes tels que le notaire ou les frais de rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
100 043€
97 200€ d’achat
2 843€ de frais
Pour acquérir une maison de 120 m² dans le neuf à Valleroy-aux-Saules, prévoyez un investissement global de 100 043 euros : 97 200 € pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 2 843 euros de frais de notaire. Ce montant se décompose en 706 € de taxes, 777 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
105 068€
97 200€ d’achat
7 868€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne vous demandera un coût total d'environ 105 068 euros. Aux 97 200 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devez ajouter des frais de notaire de 7 868 €. Au sein de ce chiffre, les débours comptent pour 1 360 €, les impôts pour 5 731 € et les émoluments du notaire pour 777 €.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 397€ d’impôts locaux
Votre maison de 6 pièces à Valleroy-aux-Saules va avoir besoin d'une rénovation complète ? Vous devrez dans ce cas tabler sur une enveloppe d'environ 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir à un service de déménagement vous évite de nombreux tracas, mais augmente la facture de votre achat. Prévoyez 2 100 € si vous êtes dans un périmètre de 600 km autour de Valleroy-aux-Saules, et 1 750 euros si vous habitez à 400 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le marché de l'immobilier à Valleroy-aux-Saules se remet à grimper. Le prix au m² moyen a connu une forte progression depuis 2021, avec + 26,17 % depuis 2 ans, mais reste un peu moins élevé qu'il y a 5 ans. Parmi les municipalités du département des Vosges, cette localité occupait la 210e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département s'est accru de 26,89 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le prix moyen au m² a enregistré une forte augmentation, avec un accroissement de 26,17 %. Quant au loyer moyen, il est resté stable.
Si vous souhaitez investir dans l'immobilier à Valleroy-aux-Saules, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 5,9 % des habitants. De plus, les appartements constituaient 6,8 % des logements.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une ville requiert une bonne connaissance du terrain et une compréhension de paramètres très divers. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition afin de vous fournir plus d'infos sur l'attractivité de Valleroy-aux-Saules en termes d'investissement immobilier.