Prix du m² à
Hymont (88)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Hymont et estimez votre bien au bon prix !
Maison
883 €/m²
534 €/m² 1 356 €/m²
Appartement
800 €/m²
763 €/m² 837 €/m²
Appartement
8 €/m²
7 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Hymont poursuit sa croissance. Le prix moyen au m² s'est fortement accru en l'espace de 5 ans, passant de 544 € en 2018 à 1 056 € en 2023, néanmoins son inflation tend à décélérer, avec 22,51 % d'augmentation depuis 2021. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 293e rang au sein du département des Vosges, le prix au m² moyen dans le département n'ayant augmenté que de 14,08 % sur 2 ans.
Située dans l'agglomération de Mirecourt, Hymont dépend du département des Vosges, dans le Grand-Est. Sa population était évaluée à 488 habitants en 2020. Au sein des municipalités du département des Vosges, cette localité se trouvait ainsi à la 130e position pour ce qui est de la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 76,2 % des domiciliés. Les logements étaient principalement des maisons (76,8 %), tout comme dans le reste du département, où elles constituaient 64,8 % des habitations disponibles. L'âge moyen de sa population s'élève à 45 ans.
Maison
64%
Appartement
36%
Locataire
22%
Propriétaire
78%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Hymont. Sur 2022, 5 biens ont été vendus, soit +1 vente par rapport 2021.
En décembre 2023, le prix d'un appartement à vendre était de 843 €/m² en moyenne à Hymont. Il pouvait varier de 772 à 845 €/m².
Quant aux maisons à vendre à l'échelle de la municipalité, leur valeur foncière oscillait entre 540 et 1 719 €/m². Elle atteignait en moyenne 1 269 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison s'est accru depuis 1 an. Ce dernier est passé de 697 € en 2022 à 1 269 € en 2023.
Il fallait compter en moyenne 724 euros de taxe foncière à Hymont, ou un prorata temporis de 362 € si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année.
Vosges (88)
395 €/m²
0 €/m²
122
Vosges (88)
819 €/m²
0 €/m²
850
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
268
Vosges (88)
0 €/m²
641 €/m²
153
Outre le prix de votre bien, des frais annexes tels que le déménagement, les frais de notaire, ou encore le coût de la rénovation doivent être anticipés.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
155 963€
152 280€ d’achat
3 683€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour l'achat d'une maison de 120 m² à Hymont s'élève à 155 963 euros, dont 152 280 € pour l'acquisition du bien. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 3 683 euros, qui se divisent en 1 360 € de frais de débours, 1 106 € de taxes et 1 217 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
163 836€
152 280€ d’achat
11 556€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne vous demandera un investissement total d'environ 163 836 euros. Comptez en effet 152 280 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter environ 11 556 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 8 979 € sont reversés aux pouvoirs publics sous forme d'impôts. 1 360 € correspondent aux débours. Enfin, 1 217 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 724€ d’impôts locaux
Si votre maison de 6 pièces à Hymont a besoin d'une rénovation légère, les travaux vous reviendront à environ 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous vous trouvez dans un rayon de 500 kilomètres autour d'Hymont, confier votre déménagement à une entreprise représentera un budget d'environ 1 950 €. Pour un déménagement sur une distance de 100 km, vous devrez tabler sur une enveloppe de 1 200 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Hymont poursuit sa croissance. Le prix moyen au m² s'est fortement accru en l'espace de 5 ans, passant de 544 € en 2018 à 1 056 € en 2023, néanmoins son inflation tend à décélérer, avec 22,51 % d'augmentation depuis 2021. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 293e rang au sein du département des Vosges, le prix au m² moyen dans le département n'ayant augmenté que de 14,08 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont fortement augmenté depuis 2 ans à Hymont. Le loyer moyen au m² a grimpé de 50 %, pendant que le prix moyen s'accroissait de 22,51 %.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à l'échelle de la localité, sachez qu'en 2020, 23,8 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que les appartements représentaient 23,2 % des habitations.
L'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier dépend de paramètres très divers : législation, taux d'imposition, perspectives à long ou moyen terme... Si vous voulez des informations précises sur l'attractivité immobilière d'Hymont, prenez contact sans plus attendre avec votre agence ORPI !