Prix du m² à
Bazoches-sur-Hoëne (61)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bazoches-sur-Hoëne et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 906 €/m²
1 642 €/m² 4 018 €/m²
Maison
5 €/m²
5 €/m² 5 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
L'immobilier à Bazoches-sur-Hoëne enregistre un rebond. Le prix moyen est passé de 1 133 €/m² en 2018 à 1 076 €/m² en 2021, puis à 1 332 €/m² en 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait la 128e position au sein des municipalités du département de l'Orne, le prix moyen au m² dans le département n'ayant augmenté que de 16,25 % sur 2 ans.
Bazoches-sur-Hoëne est une municipalité du département de l'Orne (61). Elle relève de la région Normandie. La localité enregistrait une population totale de 838 habitants en 2020. Parmi les localités du département de l'Orne, cette localité figurait donc à la 70e position concernant la population. Les propriétaires représentaient 60,3 % des habitants. Les logements étaient en grande majorité des maisons (86,4 %), alors que dans le reste du département, ce pourcentage n'atteignait que 79,6 %. L'âge moyen des habitants s'élève à 47 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
15%
Propriétaire
85%
En décembre 2023, les maisons à vendre à Bazoches-sur-Hoëne avaient un prix au m² qui pouvait fluctuer entre 906 et 3 232 €. Il s'élevait à 1 332 € en moyenne. Le prix moyen d'une maison a grimpé en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 1 320 €/m² en 2022 à 1 332 €/m² en 2023.
En moyenne, les impôts locaux étaient de 574 euros à Bazoches-sur-Hoëne, ou 287 € pour un emménagement en juin.
Orne (61)
1 212 €/m²
0 €/m²
167
Orne (61)
0 €/m²
0 €/m²
172
Orne (61)
0 €/m²
0 €/m²
446
Orne (61)
1 490 €/m²
0 €/m²
297
Orne (61)
0 €/m²
0 €/m²
77
Orne (61)
1 270 €/m²
0 €/m²
659
Orne (61)
2 388 €/m²
0 €/m²
180
Orne (61)
2 050 €/m²
0 €/m²
257
En dehors du prix de votre bien, des frais supplémentaires tels que le déménagement, les frais de notaire, ou encore le coût de la rénovation sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
123 069€
119 880€ d’achat
3 189€ de frais
À Bazoches-sur-Hoëne, vous devrez tabler sur 123 069 euros d'investissement pour acheter une maison neuve de 4 pièces, répartis entre 119 880 € pour l'achat du bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 3 189 euros. Cette somme se divise en 1 360 € de débours, 871 € de taxes et 958 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
129 266€
119 880€ d’achat
9 386€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 90 m² se chiffre autour de 129 266 euros, dont 119 880 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 9 386 €, au sein desquels on retrouve 958 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 7 068 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 574€ d’impôts locaux
Vous comptez effectuer une rénovation complète de votre future maison à Bazoches-sur-Hoëne ? Vous devez dans ce cas prévoir une enveloppe d'environ 77 400 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez de recourir à une entreprise de déménagement, vous devez rajouter 1 400 euros si vous habitez à environ 300 km de distance de Bazoches-sur-Hoëne, et 1 550 € si vous êtes à 400 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Bazoches-sur-Hoëne enregistre un rebond. Le prix moyen est passé de 1 133 €/m² en 2018 à 1 076 €/m² en 2021, puis à 1 332 €/m² en 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait la 128e position au sein des municipalités du département de l'Orne, le prix moyen au m² dans le département n'ayant augmenté que de 16,25 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont fortement augmenté sur les 2 dernières années à Bazoches-sur-Hoëne. Le loyer au m² moyen a augmenté de 66,67 %, tandis que le prix moyen a connu un accroissement de 23,79 %.
Vous souhaitez investir dans l'immobilier au sein de la municipalité ? Sachez que le parc immobilier était composé à 13,2 % d'appartements en 2020, et qu'on comptait 39,7 % de locataires.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une commune exige une compréhension de nombreux paramètres et une bonne connaissance de la situation locale. Grâce à son expérience et son expertise, votre agence ORPI est la partenaire idéale si vous voulez plus d'infos sur l'attractivité de Bazoches-sur-Hoëne du point de vue de l'investissement immobilier.