Prix du m² à
Bazillac (65)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bazillac et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 320 €/m²
1 213 €/m² 1 641 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Bazillac repart à la baisse. Le prix moyen au m² s'est fortement réduit en l'espace de 1 an, passant de 1 900 € en 2022 à 1 288 € en 2023, mais demeure plus élevé qu'en 2019. Au niveau du département des Hautes-Pyrénées, cette municipalité occupait le 377e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département a grimpé de 14,96 % sur 1 an.
Bazillac compte parmi les localités des Hautes-Pyrénées (65), et dépend de la région Occitanie. On chiffrait à 359 le nombre d'habitants de la municipalité en 2020, ce qui la place en 98e position au sein des localités du département des Hautes-Pyrénées. 86,2 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les maisons représentaient 99,4 % du parc immobilier, soit une très grande majorité des habitations, alors que dans le reste du département, ce taux ne s'élevait qu'à 59,9 %. Ses habitants sont actifs, et leur moyenne d'âge atteint 43 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
En décembre 2023, à Bazillac, les maisons à vendre avaient un prix au m² qui fluctuait de 1 200 à 1 814 €. En moyenne, il était de 1 288 €. Ces 12 derniers mois, le prix moyen d'une maison a enregistré un recul de 32,21 %.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 659 euros à Bazillac. De ce fait, pour un emménagement en juin, le montant à régler s'élevait à 329 €.
Hautes-Pyrénées (65)
2 014 €/m²
0 €/m²
392
Hautes-Pyrénées (65)
0 €/m²
0 €/m²
279
Hautes-Pyrénées (65)
1 316 €/m²
1 252 €/m²
1 467
Hautes-Pyrénées (65)
1 860 €/m²
0 €/m²
292
Hautes-Pyrénées (65)
1 616 €/m²
0 €/m²
511
Hautes-Pyrénées (65)
0 €/m²
0 €/m²
74
Hautes-Pyrénées (65)
1 392 €/m²
0 €/m²
5 030
Soyez conscients qu'en cas d'acquisition, des frais supplémentaires tels que le coût de la rénovation du bien, les frais de déménagement, ou encore le notaire viennent s'ajouter au prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
158 278€
154 560€ d’achat
3 718€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût global d'une maison de 120 m² à Bazillac se chiffre autour de 158 278 euros : 154 560 € pour le bien en lui-même, ainsi que 3 718 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux débours. 1 235 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 123 € sont reversés aux pouvoirs publics sous forme de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
166 268€
154 560€ d’achat
11 708€ de frais
Pour acquérir une maison de 6 pièces dans l'ancien, vous devrez prévoir 166 268 euros d'investissement, comprenant 154 560 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent à 11 708 euros, qui se divisent en 1 235 € d'émoluments du notaire, 9 113 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 659€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez procéder à une rénovation légère des 120 mètres carrés de votre maison à Bazillac, vous devez prévoir un budget d'environ 58 800 euros pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour recourir aux services d'une entreprise pour votre déménagement dépend de la distance à parcourir entre votre ancienne maison et votre nouveau logement. Le prix d'un tel service se chiffre habituellement autour de 1 950 € si vous êtes à environ 500 km de distance de Bazillac, et 2 800 euros si vous vous trouvez à 1 000 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Bazillac repart à la baisse. Le prix moyen au m² s'est fortement réduit en l'espace de 1 an, passant de 1 900 € en 2022 à 1 288 € en 2023, mais demeure plus élevé qu'en 2019. Au niveau du département des Hautes-Pyrénées, cette municipalité occupait le 377e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département a grimpé de 14,96 % sur 1 an.
Le prix au m² moyen a connu un fort recul ces 2 dernières années, passant de 1 900 € en 2021 à 1 288 € en 2023. Le loyer moyen au m², quant à lui, a fortement grimpé, avec une croissance de 220 %.
Vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Bazillac ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 0,6 % des domiciles, et qu'on comptabilisait 13,8 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend d'un certain nombre de paramètres : perspectives à moyen ou long terme, législation, taux d'imposition... Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre disposition afin de vous offrir un bon aperçu de l'attractivité de Bazillac du point de vue de l'investissement immobilier.