Prix du m² à
Sarriac-Bigorre (65)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sarriac-Bigorre et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 860 €/m²
1 794 €/m² 1 926 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Sarriac-Bigorre se remettent à s'accroître. Le prix moyen a enregistré une forte progression depuis 1 an, passant de 1 095 €/m² en 2022 à 1 860 €/m² en 2023, mais demeure légèrement moins élevé qu'il y a 5 ans. Au sein des localités du département des Hautes-Pyrénées, cette municipalité figurait en 62e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a augmenté que de 14,96 % sur 1 an.
Sarriac-Bigorre est une municipalité des Hautes-Pyrénées (65), en Occitanie. On estimait à 292 le nombre d'habitants de la localité en 2020. Parmi les localités du département des Hautes-Pyrénées, cette municipalité se classait ainsi en 122e position en termes de population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 92,2 % des domiciliés. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (99,3 %), un taux supérieur à la moyenne départementale où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 59,9 %. Sa population est active, et sa moyenne d'âge est de 47 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Le marché de l'immobilier de Sarriac-Bigorre est plutôt stable puisqu'on recense 2 biens vendus sur 2022, soit +1 vente comparé à 2021.
À Sarriac-Bigorre, en décembre 2023, le prix moyen d'une maison à vendre s'élevait à 1 860 €/m². Il pouvait osciller entre 1 794 et 1 926 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a connu un accroissement de 54,61 % sur les 12 derniers mois.
Si vous signiez l'achat de votre bien en juin à Sarriac-Bigorre, vous deviez payer d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 332 €, contre 665 euros pour une année complète.
Hautes-Pyrénées (65)
1 596 €/m²
0 €/m²
512
Hautes-Pyrénées (65)
1 320 €/m²
0 €/m²
343
Hautes-Pyrénées (65)
0 €/m²
0 €/m²
199
Hautes-Pyrénées (65)
1 316 €/m²
1 252 €/m²
1 467
Hautes-Pyrénées (65)
0 €/m²
0 €/m²
84
Hautes-Pyrénées (65)
1 392 €/m²
0 €/m²
5 030
Gardez en tête que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas seulement le prix de votre bien. Une acquisition immobilière entraîne des frais annexes tels que les frais de déménagement, la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
227 965€
223 200€ d’achat
4 765€ de frais
À Sarriac-Bigorre, tablez sur un investissement total de 227 965 € pour l'achat d'une maison neuve de 120 m². En dehors des 223 200 euros pour le bien en lui-même, vous devrez prévoir des frais de notaire de 4 765 euros. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 1 783 €, les taxes pour 1 622 € et les débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
239 504€
223 200€ d’achat
16 304€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement global d'environ 239 504 euros, répartis entre 223 200 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter environ 16 304 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 783 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 13 161 € sont perçus par l'État et par les collectivités territoriales sous forme d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 665€ d’impôts locaux
Si votre maison de 6 pièces à Sarriac-Bigorre va avoir besoin d'une rénovation complète, les travaux vous reviendront à environ 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez confier votre déménagement à des professionnels, vous devrez rajouter 1 400 € si vous êtes à une distance d'environ 200 kilomètres de Sarriac-Bigorre, et 1 000 euros si vous déménagez dans la même ville.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Sarriac-Bigorre se remettent à s'accroître. Le prix moyen a enregistré une forte progression depuis 1 an, passant de 1 095 €/m² en 2022 à 1 860 €/m² en 2023, mais demeure légèrement moins élevé qu'il y a 5 ans. Au sein des localités du département des Hautes-Pyrénées, cette municipalité figurait en 62e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a augmenté que de 14,96 % sur 1 an.
Le loyer et le prix moyens ont fortement grimpé sur les 2 dernières années à Sarriac-Bigorre. Le loyer moyen au m² s'est accru de 55,56 %, pendant que le prix au m² moyen connaissait une hausse de 69,86 %.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier au sein de la municipalité ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, toutes les habitations étaient des maisons, on ne recensait pas d'appartements, et que les locataires représentaient 7 % des habitants.
Estimer l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas chose facile. Cela implique d'avoir une implantation dans la vie locale et une connaissance d'un grand nombre de critères. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre disposition afin de vous permettre d'avoir une vision détaillée de l'attractivité de Sarriac-Bigorre du point de vue de l'investissement immobilier.