Prix du m² à
Escondeaux (65)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Escondeaux et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Escondeaux enregistre un rebond. Le prix moyen au m² est passé de 1 562 € en 2018 à 792 € en 2021, puis à 2 150 € en 2023. Cette localité faisait partie des plus dynamiques du département des Hautes-Pyrénées, le prix au m² moyen au sein du département ne s'étant accru que de 17,47 % sur 2 ans.
Escondeaux est une localité du département des Hautes-Pyrénées, en Occitanie. En 2020, on chiffrait à 282 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui la place en 127e position parmi les localités du département des Hautes-Pyrénées. Il y avait 86,4 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (97,2 %), un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où elles ne représentaient que 59,9 % des logements disponibles. Âgée en moyenne de 39 ans, sa population est active et dynamique.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Escondeaux puisqu'on comptabilise 1 bien vendus sur 2022, soit 1 vente de moins qu'en 2021.
En aout 2023, les maisons à vendre à Escondeaux avaient un prix qui pouvait fluctuer entre 2 150 et 2 150 €/m². En moyenne, il s'élevait à 2 150 €/m².
Chaque année à Escondeaux, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 490 €. Si vous deveniez propriétaire au mois de juin, le prorata temporis à payer s'élevait alors à 245 euros.
Hautes-Pyrénées (65)
1 320 €/m²
0 €/m²
343
Hautes-Pyrénées (65)
2 119 €/m²
0 €/m²
230
Hautes-Pyrénées (65)
0 €/m²
0 €/m²
237
Hautes-Pyrénées (65)
0 €/m²
0 €/m²
172
Hautes-Pyrénées (65)
1 316 €/m²
1 252 €/m²
1 467
Hautes-Pyrénées (65)
1 616 €/m²
0 €/m²
511
Notez qu'en cas d'acquisition, le prix de vente de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que les frais de rénovation, le coût du déménagement, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
263 296€
258 000€ d’achat
5 296€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Escondeaux vous demandera un investissement total d'environ 263 296 euros. Aux 258 000 € pour le bien en lui-même, vous devez ajouter des frais de notaire de 5 296 €. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 1 875 € sont reversés à l'État et aux collectivités territoriales sous forme d'impôts. Pour finir, 2 061 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
276 634€
258 000€ d’achat
18 634€ de frais
Pour acheter une maison de 6 pièces dans l'ancien, vous devez tabler sur un investissement global de 276 634 euros, répartis entre 258 000 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajoutent 18 634 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les taxes comptent pour 15 212 €, les émoluments du notaire pour 2 061 € et les débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 490€ d’impôts locaux
Vous devez compter un budget d'environ 58 800 € pour une rénovation légère des 120 m² de votre maison à Escondeaux. Une enveloppe d'environ 28 800 euros devrait être suffisante pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à une entreprise vous évite bien des soucis, mais constitue un coût supplémentaire. Vous devez tabler sur 1 600 € si vous habitez à une distance d'environ 300 km d'Escondeaux, et 2 800 euros si vous vous trouvez à 1 000 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Escondeaux enregistre un rebond. Le prix moyen au m² est passé de 1 562 € en 2018 à 792 € en 2021, puis à 2 150 € en 2023. Cette localité faisait partie des plus dynamiques du département des Hautes-Pyrénées, le prix au m² moyen au sein du département ne s'étant accru que de 17,47 % sur 2 ans.
Depuis 2020, le loyer au m² moyen est demeuré stable. Quant au prix moyen, il s'est légèrement accru, avec 2,14 % d'augmentation.
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier à Escondeaux, sachez qu'en 2020, 1,9 % des logements étaient des appartements, et qu'on remarquait 12,6 % de locataires.
Jauger l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier n'est pas si simple. Cela implique d'avoir une bonne connaissance du terrain et un regard éclairé. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre disposition afin de vous fournir des infos précises sur l'attractivité immobilière d'Escondeaux.