Prix du m² à
Bassy (74)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bassy et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Bassy se remet à se réduire. Le prix moyen au m² a connu une légère diminution en l'espace de 2 ans, passant de 2 547 € en 2021 à 2 516 € en 2023, mais reste plus haut qu'en 2018. Parmi les localités du département de la Haute-Savoie, cette municipalité occupait le 202e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département a augmenté de 9,21 % sur 2 ans.
Bassy dépend du département de la Haute-Savoie (74), en Auvergne-Rhône-Alpes. En 2020, on chiffrait à 414 le nombre d'habitants de la municipalité. Au sein des localités du département de la Haute-Savoie, cette municipalité figurait donc au 247e rang en ce qui concerne la population. Les propriétaires constituaient 83 % des habitants. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (93,1 %), contrairement au reste du département, où ce taux ne s'élevait qu'à 39,4 %. L'âge moyen des habitants est de 42 ans.
Maison
74%
Appartement
26%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
À Bassy, en décembre 2023, le prix au m² d'une maison à vendre atteignait en moyenne 2 516 €. Il pouvait fluctuer de 2 516 à 2 516 €.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 676 € à Bassy. Ainsi, si vous deveniez propriétaire en juin, le montant à payer était de 338 euros.
Haute-Savoie (74)
2 375 €/m²
1 957 €/m²
501
Ain (01)
2 626 €/m²
2 315 €/m²
640
Ain (01)
2 441 €/m²
1 967 €/m²
1 246
Haute-Savoie (74)
2 679 €/m²
3 233 €/m²
2 290
Haute-Savoie (74)
3 006 €/m²
0 €/m²
391
Soyez conscients que si vous achetez, des frais annexes tels que le coût du déménagement ou encore les frais de rénovation viennent s'ajouter au prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
307 886€
301 920€ d’achat
5 966€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour l'achat d'une maison de 6 pièces à Bassy représente 307 886 €. Comptez en effet 301 920 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire de 5 966 euros. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 2 412 €, les débours pour 1 360 € et les impôts pour 2 194 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
323 494€
301 920€ d’achat
21 574€ de frais
L'achat d'une maison ancienne représente un investissement global d'environ 323 494 euros, comprenant 301 920 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter 21 574 euros de frais de notaire, qui se partagent en 2 412 € d'émoluments du notaire, 17 802 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 676€ d’impôts locaux
Vous prévoyez de rafraîchir votre future maison à Bassy ? Comptez dans ce cas une enveloppe d'environ 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour recourir aux services de professionnels pour votre déménagement est proportionnel à la distance à parcourir entre votre ancienne maison et votre nouvelle adresse. Tablez sur 1 750 euros si vous êtes à une distance d'environ 400 kilomètres de Bassy, et 2 800 € si vous vous trouvez à 1 000 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Bassy se remet à se réduire. Le prix moyen au m² a connu une légère diminution en l'espace de 2 ans, passant de 2 547 € en 2021 à 2 516 € en 2023, mais reste plus haut qu'en 2018. Parmi les localités du département de la Haute-Savoie, cette municipalité occupait le 202e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département a augmenté de 9,21 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont grimpé entre 2019 et 2023 à Bassy. Le loyer moyen au m² a connu une progression de 10 %, tandis que le prix au m² moyen a enregistré une inflation de 8,35 %.
Si vous prévoyez d'investir dans l'immobilier au sein de la localité, sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 5,3 % des habitations, et qu'on dénombrait 17 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend d'un certain nombre d'éléments : dynamique du marché, perspectives à long terme, législation... Pour des infos précises sur l'attractivité de Bassy en termes d'investissement immobilier, prenez rdv dès aujourd'hui avec votre agence ORPI !