Prix du m² à
Chanay (01)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chanay et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 626 €/m²
1 954 €/m² 2 970 €/m²
Appartement
2 315 €/m²
2 315 €/m² 2 315 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Appartement
11 €/m²
9 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Chanay ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen a enregistré une forte progression depuis 5 ans, passant de 1 556 €/m² en 2018 à 2 408 €/m² en 2023, cependant son augmentation tend à s'atténuer, avec + 17,12 % entre 2021 et 2023. Parmi les localités du département de l'Ain, cette municipalité occupait la 93e position concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen à l'échelle du département n'ayant grimpé que de 2,14 % sur 2 ans.
Chanay est une localité de l'Ain (01). Elle est située en Auvergne-Rhône-Alpes. La municipalité affichait une population totale de 637 habitants en 2020. En ce qui concerne la population, cette municipalité occupait ainsi le 241e rang au sein des municipalités du département de l'Ain. On comptabilisait 72,1 % de propriétaires. Les maisons constituaient 77,3 % des habitations, alors que dans le reste du département, elles ne constituaient que 63 % des logements disponibles. On y rencontre des habitants dynamiques et actifs, dont l'âge moyen s'élève à 35 ans.
Maison
72%
Appartement
28%
Locataire
23%
Propriétaire
77%
L'immobilier chanerus est plutôt stable, avec sur 2022 5 biens vendus, soit -3 ventes par rapport 2021.
À Chanay, les maisons à vendre avaient un prix moyen de 2 408 €/m² en décembre 2023. Il pouvait osciller de 1 954 à 2 971 €/m².
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 1 109 € à Chanay. De ce fait, si vous achetiez en juin, le montant à payer atteignait 554 euros.
Haute-Savoie (74)
0 €/m²
0 €/m²
417
Haute-Savoie (74)
2 375 €/m²
1 957 €/m²
501
Ain (01)
2 441 €/m²
1 967 €/m²
1 246
Ain (01)
3 136 €/m²
0 €/m²
47
Ain (01)
0 €/m²
0 €/m²
139
Ain (01)
0 €/m²
0 €/m²
72
Soyez conscients qu'en cas d'acquisition, le prix du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que les frais de déménagement, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
294 728€
288 960€ d’achat
5 768€ de frais
Dans le neuf, le coût global pour acquérir une maison de 120 mètres carrés à Chanay est de 294 728 €. Ce montant inclut 288 960 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 5 768 euros. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 2 100 € sont perçus par les pouvoirs publics sous forme d'impôts. Pour finir, 2 309 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
309 667€
288 960€ d’achat
20 707€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces s'élève à 309 667 euros, comportant 288 960 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter environ 20 707 € de frais de notaire, qui se décomposent en 17 038 € de taxes, 1 360 € de débours et 2 309 € d'émoluments du notaire.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 1 109€ d’impôts locaux
Si vous comptez effectuer une rénovation complète de votre future maison à Chanay, les travaux vous reviendront à environ 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour recourir aux services d'une entreprise pour votre déménagement dépend de la distance à parcourir depuis votre ancien logement jusqu'à votre nouvelle adresse. Tablez sur 1 950 € si vous êtes dans un périmètre de 500 kilomètres autour de Chanay, et 2 300 euros si vous habitez à 700 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Chanay ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen a enregistré une forte progression depuis 5 ans, passant de 1 556 €/m² en 2018 à 2 408 €/m² en 2023, cependant son augmentation tend à s'atténuer, avec + 17,12 % entre 2021 et 2023. Parmi les localités du département de l'Ain, cette municipalité occupait la 93e position concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen à l'échelle du département n'ayant grimpé que de 2,14 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le prix moyen au m² a connu une forte hausse, passant de 2 056 € à 2 408 €. Le loyer au m² moyen, quant à lui, a fortement baissé, avec -33,33 %.
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier à Chanay, sachez que les appartements constituaient en 2020 22,7 % du parc immobilier, et qu'on comptait 27,5 % de locataires.
Jauger l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier exige une bonne connaissance du terrain et un regard averti. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre service pour vous permettre d'avoir une vision précise de l'attractivité immobilière de Chanay.